Mercuriuslaan 73 7314KV Apeldoorn

In de gewilde wijk “Sterren buurt” aan de bosrijke west kant van Apeldoorn, staat deze helft van dubbel woonhuis op een perceel van 176 m². Met een woonoppervlakte van circa 82 m², een tuin op het zuidwesten met een schuur en aangebouwde veranda in de achtertuin, biedt deze woning een praktische en prettige leefomgeving. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1931 en in de latere jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. Een combinatie van klassieke kenmerken met moderne voorzieningen.

De woning is in 2011 grondig aangepakt met onder andere een nieuwe keuken, een nieuw toilet en strak stucwerk. In 2017 is de badkamer volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige materialen zoals keramisch parket en marmeren accenten.

Begane grond:
Entree met toilet en vernieuwde meterkast (4 groepen). De woonkeuken heeft een landelijke uitstraling en is uitgerust met een gasfornuis met lavagrill, wasemkap, vaatwasser (2021), koelkast, combi-oven (2023) en een werkblad van massief eikenhout. Vanuit de keuken is een praktische ruimte voor de wasmachine bereikbaar.
De woonkamer is licht en ruim opgezet. Oorspronkelijk was het achterste gedeelte bedoelt als eetgedeelte, nu in gebruik als multifunctionele plek voor o.a. de piano. Het voorste gedeelte is een met een aparte eetkamer en een gezellige zithoek voorzien van een erker. De houtkachel uit 2017 (ter overname) geeft extra sfeer en warmte. Kelderkast met moderne groepenkast.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een tweede slaapkamer met dakkapel en toegang tot het dakterras. De moderne badkamer (2017) is voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een douchecabine.

Vliering:
Boven de overloop en de tweede slaapkamer bevindt zich een vliering die geschikt is als extra opbergruimte. Vergelijkbare types in de straat hebben een vaste trap naar de zolder gemaakt en hier een werkkamer of slaapkamer gecreëerd.

Buitenruimte
De achtertuin op het zuidwesten biedt zon en voldoende ruimte voor ontspanning. In de tuin staat een schuur die extra opbergmogelijkheden biedt. De veranda met houtkachel is een leuke extra bij deze woning. De robuuste erfscheiding is afgelopen jaar vernieuwd.

Bijzonderheden
• Gemoderniseerd in 2011 en 2017
• Woonkeuken met landelijke stijl
• Moderne badkamer met hoogwaardige afwerking
• Gelegen in een rustige, groene woonwijk
• Uitbreidingsmogelijkheden op de bovenverdieping

De woning ligt op korte afstand van het stadscentrum, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Orderbos en Berg & Bos.
Interesse in deze sfeervolle woning? Maak direct een afspraak of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-makelaar behartigt uw belangen en helpt u bij het besparen van tijd, geld en zorgen.