De Klomp 3 7109BD Winterswijk Miste

Wonen in het mooie, rustige buurtschap Miste in de gemeente Winterswijk? Dat kan in dit solide en traditioneel gebouwd VRIJSTAANDE WOONHUIS gelegen op een royaal perceel (1.347 m2) met een ideale indeling voor zowel senioren als gezinnen. Het huis is voorzien van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, waardoor het uitstekend geschikt is voor senioren die geen trappen willen lopen, maar ook voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak.

Op de verdieping zijn de tweede badkamer en 2 royale slaapkamer aanwezig, perfect voor extra comfort voor het gezin of gasten. De slaapkamers op de verdieping zijn ruim genoeg om te splitsen om zo een 3e of 4e slaapkamer te realiseren.

De woning beschikt daarnaast over een ruime inpandige garage voorzien van een elektrische sectionaal garagedeur en van een zolderruimte voor extra opslagmogelijkheden.

De omliggende tuin is onder andere te bereiken via de openslaande deuren in de keuken die toegang geven tot een mooi overdekt terras met vrij uitzicht over de royale tuin. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en is voorzien van een poort.

Ben jij benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak en kom kijken!

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met zit- en eetgedeelte voorzien van een gashaard met schouw, keuken met inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, inductie kookplaat) en toegang naar terras; zeer ruime slaapkamer voorzien van royale badkamer met wastafelmeubel, douche en ligbad; bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting en toilet met fonteintje, garage met vliering.

1e VERDIEPING: Overloop met vide, twee ruime slaapkamers die zijn op te splitsen om 2 extra kamers te creëren, 2e badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en vloerverwarming; zolderruimte met luik naar 2e verdieping; 2e opbergkast met ketelopstelling.

2e VERDIEPING: te bereiken met losse trap: Vliering.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 2000
– Perceelgrootte 1.347 m²
– Woonoppervlakte 181 m²
– Inhoud 829 m³
– Energielabel A
– De woning wordt verwarmd middels een CV ketel (ATAG 2018)
– Begane grond (m.u.v. garage) en badkamer 1e verdieping voorzien van vloerverwarming
– Onderhoudsvriendelijke woning met kunststof kozijnen
– Grotendeels voorzien van inbouwrolluiken
– 24 zonnepanelen (2013)
– Centraal stofzuigsysteem
– Centrumvoorzieningen Winterswijk op slechts 5 kilometer afstand
– Prachtige buitengebied Winterswijk op loopafstand

Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.