Ligusterlaan 73 7101WR Winterswijk

LET OP: Te koop in verhuurde staat – Woning wordt verkocht met doorlopend huurcontract (voor onbepaalde tijd)
Niet mogelijk voor eigen bewoning.
Ruime Hoekwoning met 3 Slaapkamers, Berging en Keurig Aangelegde Achtertuin op het Westen

Indeling Begane Grond:
Bij binnenkomst treft u de entree met garderobe, meterkast en een toilet met handwasbak. De ruime woonkamer van ca. 40m² biedt voldoende ruimte. De woning is voorzien van een half-open keuken met inbouwapparatuur. De keurig aangelegde achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via een eigen zij-ingang langs de woning. Tevens beschikt de woning over zowel een houten als een stenen berging.

Indeling 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, drie slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een laminaatvloer. De verouderde badkamer uit 1999 is uitgerust met een douchehoek, wastafel, toilet en een wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1972
Perceelgrootte: 190 m²
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Volledig centraal verwarmd via InterGas HRE ketel uit 2022
Energielabel: verouderd (D, 2017)
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas/HR-glas
Gelegen aan een rustig woonerf in een kindvriendelijke wijk
Verkoopinformatie:
Deze woning wordt verkocht inclusief het bestaande huurcontract, met de huidige huurders.
Voor informatie over de huuropbrengsten kunt u contact opnemen met Gerben.