Noordsingel 142 8091XL Wezep

Bent u op zoek naar een instapklare woning? Zoek dan niet verder.

Wij bieden u deze instapklare, vrijstaande woning, met aangebouwde garage aan, gelegen aan de Noordsingel in Wezep, op een perceel van 464 m² eigen grond. De woning heeft een inpandige garage, 5 slaapkamers en beschikt over een energielabel C."

De woning is in 1996 gebouwd en in 2021 is de benedenverdieping volledig gerenoveerd en mooi strak afgewerkt. Er is een nieuwe vloer, met beton circe afwerkvloer en vloerverwarming gerealiseerd. Nieuwe deuren gehele beneden verdieping geplaats, alle wanden zijn gestukt en gesaust. Alles is opnieuw geschilderd. Er zijn op diverse plaatsen leuke speelse nissen gemaakt, waarvan een aantal voorzien zijn van eikenhouten planken. Nieuwe gaskachel, mooi weggewerkt in de wand. Ook zijn er mooie taatsdeuren geplaatst die de woonkamer van de keuken scheidt. Het toilet is volledig vernieuwd en eveneens voorzien van beton ciré en een nieuw wandcloset. Op de 1e verdieping is er nieuwe vloerbedekking gelegd. De foto’s geven een duidelijk beeld van de hoogwaardige afwerking.

De woning is gunstig gelegen, op fietsafstand van het gezellige winkelcentrum van Wezep, met diverse supermarkten en winkels. Ook vindt u op fietsafstand diverse basisscholen en een dependance van het Agnieten College uit Zwolle. Wezep is praktisch gelegen aan de snelwegen A-28 en A-50, zodat u binnen een uur in een groot deel van Nederland kunt zijn. Het eigen treinstation aan de spoorlijn Zwolle-Amersfoort is een goede toevoeging.
Aan natuurschoon geen gebrek rondom Wezep, vochtig weidegebied in de polders van Oosterwolde en Oldebroek en uitgestrekte bossen en heidelandschappen in en rond Wezep, waar het heerlijk recreëren is.

De indeling van de woning:

Begane grond: Ruime hal met toiletruimte, welke in 2021 volledig vernieuwd is, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Royale woonkeuken met strakke witte keuken, met diverse inbouwapparatuur en praktische quooker, aparte kastenwand en inbouwkast. Aansluitend vindt u de sfeervolle woonkamer welke van de keuken gescheiden worden door mooie taatsdeuren, zodat u de beide ruimtes desgewenst van elkaar kunt scheiden. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en het kleurgebruik. De woonkamer is strak afgewerkt met strak gestucte wanden, diverse plateaus, nissen met mooie eikenhouten planken en een strak afgewerkte gashaard, wat het een sfeervol geheel maakt. In de uitbouw vindt u de bijkeuken met kastenwand, waarin de wasmachine mooi uit het zicht is weggewerkt. Toegang tot de achtertuin en een aparte ruimte, welke thans in gebruik is als behandelruimte, maar voor meerdere doeleinden geschikt is. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de inpandige garage van circa 8,75 m x 3,15 m, voorzien van een praktische kastenwand, wasbak en ruimte voor 2 auto’s. Vanuit de garage heeft u tevens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en cv-ruimte. In 2021 is op de gehele bovenverdieping nieuwe vloerbedekking gelegd. De slaapkamers zijn allen strak afgewerkt en heerlijk licht gehouden. De master bedroom aan de achterzijde van de woning heeft een speelse indeling en is voorzien van een praktische kastenwand, royaal dakkapel en biedt toegang tot de 5e slaapkamer. De badkamer is door de grote dakkapel over de gehele breedte van de badkamer heerlijk ruim en is afgewerkt met grote taupekleurige tegels en beton ciré. U vindt hier een royaal wastafelmeubel, voorzien van 2 kranen, inloopdouche met regendouche en het 2e toilet.

Zolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Achter de woning vindt u een privacy volle, goed onderhouden tuin met sproei installatie, waterpomp en toegang tot de achtergelegen watergang. De sfeervolle overkapping maakt het geheel compleet.

Goed om te weten:
• Woonoppervlakte: circa 179 m²
• Overige inpandige ruimte: circa 27.5 m²
• Inhoud woning: circa 765 m³
• Perceel grootte: 464 m²
• Bouwjaar 1996, beneden verdieping volledig gerenoveerd in 2021
• Energielabel C, geldig tot 22-08-2034
• Volledig geïsoleerd
• Thermopane glas
• C.V. Ketel Nefit Topline compact, eigendom, bouwjaar 2013
• Vloerverwarming beneden verdieping
• Gaskachel in woonkamer
• 5 slaapkamers