Beethovenlaan 20 6865EA Doorwerth

Royale hoekwoning met grote tuin op toplocatie in Doorwerth

Bent u op zoek naar een ruime woning op een unieke locatie? Deze royale hoekwoning met een grote tuin, carport en berging biedt volop mogelijkheden en is gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn op loopafstand, terwijl de bossen van Doorwerth zich letterlijk om de hoek bevinden. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en liefhebbers van natuur en rust!

De woning maakt deel uit van de karakteristieke “clusterwoningen” uit de jaren ’70 en biedt veel potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten.

Kenmerken:
- Bouwjaar: ca. 1976
- Woonoppervlakte: 129 m²
- Perceeloppervlakte: 348 m²
- Royale hoekwoning met verrassend veel ruimte
- Riante tuin met veel privacy en uitbreidingsmogelijkheden
- Kindvriendelijke buurt met scholen en speeltuinen in de directe omgeving
- Groene ligging nabij de bossen van Doorwerth en vele wandelroutes

Indeling

Begane grond: bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met garderobe en toilet. De lichte, royale woonkamer staat via een grote schuifpui direct in verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken aan de voorzijde beschikt over een handige provisiekast met cv-opstelling. Tevens is er een mogelijkheid om een trap naar een nog te realiseren souterrain te creëren.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers: één met ligbad en één met douche en tweede toilet. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen of mensen die extra comfort wensen.

Waarom kiezen voor deze woning?

- Ruime hoekwoning met volop mogelijkheden
- Grote tuin met uitbreidingsmogelijkheden
- Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving
- Winkels, scholen en uitvalswegen op loopafstand
- Dicht bij bossen en wandelroutes
- aanvullende artikelen van toepassing

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de vrijheid om het helemaal naar eigen wens te maken!