Let op! Open huis 31-03 16:00 - 17:30 uur en 02-04 15:00 - 17:30 uur. Neem contact op met 055 - 521 92 77

Een prachtkans voor handige starters en koppels aan de Reigersweg 108!

Ben je een starter op de huizenmarkt of vorm je een tweepersoonshuishouden, en ben je klaar om jullie thuiswereld te creëren? Ontdek dan dit charmante vrijstaande pareltje in het Staatsliedenkwartier, met niet alleen ruimte en vrijheid maar ook eindeloze mogelijkheden. Deze kluswoning met drie slaapkamers en een zonnige achtertuin wacht op jullie creatieve touch om het om te toveren tot jullie droomhuis.

Highlights van de woning:
- Vrijstaande woning: met een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 280 m².
- Drie slaapkamers: Ideaal gelegen met drie volwaardige slaapkamers voor extra ruimte en comfort.
- Eigen oprit: voor het parkeren van je auto - de luxe van altijd een plekje bij huis.
- Kluswoning: mogelijkheid om naar eigen smaak te vernieuwen.
- Zonnige achtertuin: Geniet van de zuidelijke zon in de ruime achtertuin.

Volledige beschrijving van de woning

Deze woning aan de Reigersweg 108 vraagt om een nieuw begin. We hebben het over een woonoppervlakte van 85 m2, genoeg voor een beginnend gezin, creatief tweepersoonshuishouden of de avontuurlijke starter. Het perceel van 280 m² is ruimer dan je durft te dromen voor een gebied als dit, waar elke vierkante meter telt.

Bij binnenkomst valt direct op hoe de hal de rest van de woning met elkaar verbindt. De hal biedt niet alleen ruimte voor jassen en schoenen, maar functioneert ook als een ontvangstgebied dat toegang geeft tot de belangrijkste woonzones. De woonkamer op de begane grond vormt de centrale ontmoetingsplek in het huis. De ruimte is groot genoeg voor een comfortabele zithoek en een eettafel waar vrienden en familie samenkomen. De vele ramen zorgen heel de dag voor natuurlijk licht. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden voor een goede nachtrust. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en ruime kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn flexibel in te delen als kinderkamer, werkkamer of hobbykamer.

Tuin

De tuin op het zuiden is een heerlijke plek om buiten te zijn. De tuin is helemaal gestript en wacht op jouw persoonlijke indeling! De garage biedt extra ruimte voor opslag of hobby’s. Tevens is er op de eigen oprit genoeg plek voor meerdere auto´s.

Omgeving

Deze fraaie eengezinswoning is gelegen in de wijk Staatsliedenkwartier en op steenworp afstand van hartje centrum waardoor je alle denkbare voorzieningen binnen handbereik treft zoals een supermarkt, sportscholen en sportvelden. Spring op de fiets en je bereikt binnen enkele minuten Centraal Station Apeldoorn.

Bijzonderheden

Bij dit huis met karakter komt de betrouwbaarheid van het verleden samen met de zekerheid voor de toekomst. In de koopakte nemen we namelijk een ouderdomsclausule op. Dit betekent dat jij als koper goed geïnformeerd wordt over de leeftijd van de woning en mogelijke bijzonderheden die daarmee gepaard kunnen gaan. Met oog op de toekomst zorgt deze clausule ervoor dat je precies weet wat je koopt: een huis met een geschiedenis, stevig geworteld in het heden.

Tevens omarmen we een 'as is where is' clausule in de overeenkomst. Dit houdt in dat de woning wordt overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt op het moment van de verkoop. Je hebt alle gelegenheid gehad om het huis te verkennen en te inspecteren, dus je koopt het huis in de staat zoals je het tijdens de bezichtiging hebt ervaren.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.