Aan de Kaaisjouwerskade 364 in Nijmegen bieden wij dit ruime en goed afgewerkte appartement van 107 m² te koop aan. Gelegen op een uitstekende locatie aan het water en op loopafstand van het stadscentrum, combineert deze woning rust met het gemak van stedelijke voorzieningen. Hier geniet u van een uniek vrij uitzicht over de Waal en het uitgestrekte landschap, terwijl u toch dichtbij winkels, restaurants en andere faciliteiten bent.

Het appartement, gebouwd in 2016, is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming in alle ruimtes, stadsverwarming en een energie-index van 0.97. De aanwezigheid van een lift en airconditioning draagt bij aan extra comfort.

Bij binnenkomst valt de lichte en open indeling direct op. De royale woon- en eetkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht over het water. De moderne keuken is een echte blikvanger: voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een ruim kookeiland en een geïntegreerde wijnklimaatkast. De open opstelling maakt dit niet alleen een functionele ruimte, maar ook een sociale plek waar koken en samenkomen moeiteloos samengaan.

De slaapkamer biedt een fijne, rustige plek met eveneens een mooi uitzicht. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche en kwalitatieve afwerking.

Een van de grote pluspunten van dit appartement is het royale, overdekte balkon. Hier kunt u in alle rust genieten van het uitzicht op de Waal, het voorbijvarende scheepsverkeer en de skyline van Nijmegen. Het balkon is voorzien van balkonbeglazing die volledig open of dicht kan, en een heater, waardoor u er het hele jaar door kunt zitten. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren, zodat u optimaal kunt ontspannen en het buitenleven kunt ervaren.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een groot voordeel in deze gewilde locatie. Dit betekent altijd een veilige en droge plek voor uw auto, zonder de stress van zoeken naar parkeerruimte in de stad.

De combinatie van een moderne afwerking, een comfortabele indeling en een aantrekkelijke ligging maakt dit appartement een uitstekende keuze voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen.