Hoekelum 2 7339KH Ugchelen

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Welkom bij deze royale hoekwoning met energielabel A+, vier slaapkamers, carport en 20 zonnepanelen aan de Hoekelum 2 in Ugchelen!

Ben je op zoek naar een duurzaam en comfortabel huis in een fijne omgeving? In Ugchelen hebben we een interessant aanbod voor stellen en jonge gezinnen: een energie-efficiënte woning met Energielabel A+, genoeg ruimte dankzij 4 slaapkamers, bescherming voor je auto met een carport en een achtertuin waarin kinderen vrij kunnen spelen en je zelf tot rust komt.

Highlights van de woning: 
- Energielabel A+: Laag in energieverbruik en kosten, ideaal voor een bewust huishouden.
- Vier slaapkamers: Veel leefruimte, thuiswerkmogelijkheden en plek voor iedereen.
- Carport: Gemak en bescherming voor je voertuig in elk seizoen.
- Ruime achtertuin: Perfect voor ontspanning, spel en sociale gelegenheden.
- 20 zonnepanelen: Milieuvriendelijk en kostenbesparend met je eigen energie

Volledige beschrijving van de woning: 

Bij binnenkomst in dit huis voel je dat alles op zijn plek valt. Het heeft een goed doordachte indeling en een comfortabele woonoppervlakte (108 m²) op een perceel van 229 m². Het huis is licht en uitnodigend, van de functionele keuken tot de gezellige woonkamer.

De hal geeft je direct een welkom gevoel en leidt je naar een leefruimte waar aandacht en zorg voelbaar is. De woonkamer biedt voldoende licht en ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. De keuken, modern en functioneel, nodigt uit tot koken en is een centrale ontmoetingsplek binnen het huishouden. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombatie, combi-oven, magnetron, vaatwasmachine, vierpits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, spoelbak met heetwaterkraan en enorm veel opbergruimte. Dit maakt het niet alleen een functionele, maar ook een gezellige plek om te koken en te eten.

Op de eerste verdieping staat slapen en ontspanning centraal. Drie slaapkamers bieden ruimte voor persoonlijke inrichting, vanuit een door jullie gekozen kleurenschema of stijl. De kamers zijn ideaal voor een rustgevende nachtrust, studie of speelruimte. De badkamer, voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche, biedt het comfort dat je in het dagelijks leven nodig hebt.

Op de tweede verdieping huisvest de vierde slaapkamer, door haar indeling en afzondering de perfecte ruimte voor concentratie - nuttig als werkruimte of als extra leefruimte. Het is ook een uitgelezen plek voor gasten of hobby's waar je ongestoord kunt genieten of werken.

Tuin

De achtertuin, genesteld op het oosten, biedt zowel zonne- als schaduwplaatsen gedurende de hele dag. Of je nu een enthousiast tuinier bent of juist op zoek naar een lichte plek om met familie en vrienden te ontspannen, de tuin faciliteert het allemaal. Het is een plek waar de kinderen veilig kunnen spelen en waar je 's ochtends de eerste zonnestralen met je kopje koffie kunt opvangen.

Duurzaamheidsrenovatie 2022

In het jaar 2022 heeft deze woning in Ugchelen een groene metamorfose ondergaan. Gedurende 2022 is het huis volledig doorgegaan met een duurzaamheidsrenovatie die geen enkel detail over het hoofd zag. De spouwmuren zijn opgevuld met hoogwaardig isolatiemateriaal, terwijl het dak eveneens een upgrade kreeg met Rockwool met een RD-waarde van 3,24 om warmteverlies tegen te gaan. Zelfs de kleinste openingen zijn niet vergeten: alle kozijnen zijn van kunststof, met uitzondering van de karakteristieke houten voordeur en haar omlijsting die het huis zijn charmante uitstraling geven. De vloer van de woning is in deze periode geïsoleerd met isolatieschuim. 

Bovendien staat nu een hybride warmtepomp van 2022 zij aan zij met een CV-ketel uit hetzelfde jaar garant voor een efficiënte verwarming en warmwatervoorziening. De 20 zonnepanelen op het dak van de woning, die elk een krachtige 345Wp hebben, zijn ook nieuw. Ze weren het huis af van de energieprijsschommelingen en leveren stroom die net zo groen is als de tuin rondom het huis. Al met al is deze woning nu een toonbeeld van hedendaags verantwoord wonen, klaar om zijn nieuwe bewoners te voorzien van comfort en energiebesparing. 

Omgeving

De woning is omgeven door een weelderig bosrijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers die houden van frisse lucht en avontuur. Of je nu houdt van een ontspannen wandeling of een actieve fietstocht, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het bos en de voorzieningen zijn op steenworp afstand. In Ugchelen zijn diverse basisscholen, sportclubs en winkels op loopafstand te bereiken. Het dorp grenst aan de prachtige Veluwe met volop mogelijkheden voor mountainbikers, hardlopers en wandelaars. De bereikbaarheid van Ugchelen is uitstekend. Door de ligging ben je met minder dan 5 minuten op de A1. Het centrum van Apeldoorn met alle voorzieningen ligt op slechts 15 minuten fietsen waardoor je geniet van de rust zonder in te leveren op gemak.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.