Royale vrijstaande woning in een groene en kindvriendelijke wijk.

In een rustige woonstraat staat deze fraai gebouwde vrijstaande woning. De woning biedt veel leefruimte op de begane grond en ruime slaapkamers op de verdiepingen. Dankzij de twee sfeervolle erkers heeft de woning een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst, waardoor extra ruimte en licht is gecreëerd. Deze instapklare woning van maar liefst 210 m² is smaakvol afgewerkt in neutrale tinten en volledig geïsoleerd. De gehele benedenverdieping, inclusief de werkkamer, is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Met in totaal zes slaapkamers is deze woning perfect geschikt voor grote gezinnen.

De woning bevindt zich in de ruim opgezette wijk ‘De Terrassen’, een groene en kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand vindt u basisscholen, speeltuinen, winkels en uitvalswegen (A1 en A28).

Bouwjaar 2010. Woonoppervlak 210 m². Perceeloppervlakte 420 m². Energielabel A.

INDELING Begane grond: via de overdekte zijingang betreedt u de woning. De entree is voorzien van een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Stap binnen in deze sfeervolle U-vormige woonkamer en laat u verrassen door de warmte en het comfort die deze ruimte uitstraalt. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zithoek, compleet met een knusse erker en een sfeervolle gashaard. De haard wordt aan beide zijden geflankeerd door vaste kasten, wat niet alleen zorgt voor een stijlvolle uitstraling, maar ook voor extra opbergruimte. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en vormt samen met de eethoek een prachtig geheel. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Dankzij de tweede erker valt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een lichte en open sfeer geeft. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin, waardoor u op zonnige dagen de grens tussen binnen en buiten moeiteloos laat vervagen. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle plavuizenvloer met behaaglijke vloerverwarming en de wanden en plafond zijn strak en glad gestuct. De moderne keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel-vriescombinatie, stoomoven, extra oven met magnetronfunctie, Quooker en 5-pits gasfornuis met wokbrander).

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, waar u de cv-ketel, witgoedaansluitingen en een praktisch aanrechtblad met bovenkasten vindt. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de voormalige garage, die is omgebouwd tot een geïsoleerde kantoorruimte. Deze ruimte is opgedeeld, waardoor er tevens een ruime hal met een fraaie kastenwand is gecreëerd. Vanuit de hal heeft u bovendien direct toegang tot de tuin, zodat de kantoor/praktijkruimte ook eventueel een eigen ingang heeft.

De tuin is maar liefst 15 meter breed en dankzij de gunstige zonligging vindt u hier altijd een heerlijk plekje om van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, diverse plantenborders en een gezellige overkapping, waar u de hele zomer van kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging, ideaal voor extra opslagruimte. Via een achterom bereikt u eenvoudig de straatzijde. Eerste verdieping: de overloop wordt prachtig verlicht door natuurlijk daglicht, waardoor deze ruimte een open en lichte uitstraling heeft. Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een praktische inloopkast van maar liefst 5 m². De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, met verzorgde vloeren en strak afgewerkte wanden. De royale badkamer is voorzien van alle gemakken: een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een stijlvol meubel met dubbele wastafels. Het sanitair en tegelwerk zijn modern en uitgevoerd in neutrale tinten, waardoor de badkamer een luxe en tijdloze uitstraling heeft.

Tweede verdieping: op deze royale verdieping vindt u nog drie slaapkamers, bereikbaar via de overloop. Dankzij de dakkapel is hier een extra derde slaapkamer gecreëerd, terwijl de overige twee kamers zijn voorzien van een dakraam en praktische bergruimte in de vorm van kasten achter de schuine kanten. Ook zijn deze twee kamers ieder voorzien van een eigen wastafel. Deze verdieping is eveneens strak en verzorgd afgewerkt,. In het plafond van de centrale hal op de 2e verdieping is een vlizotrap gesitueerd die toegang geeft naar een kleine vliering, eveneens ideaal als opbergruimte.

BIJZONDERE KENMERKEN - Royaal uitgebouwde vrijstaande woning - Twee sfeervolle erkers voor extra lichtinval - Garage omgebouwd tot geïsoleerde kantoorruimte - Zes slaapkamers en een inloopkast op de verdiepingen - De gehele benedenverdieping, inclusief de werkkamer, is voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd, beschikt over een energielabel A - Zonnige tuin van 15 meter breed - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met supermarkt dichtbij - Nabij uitvalswegen A1 en A28