Vergezicht 10 6661RE Elst

Vrijstaand wonen in Elst op een ideale locatie!

Welkom bij Vergezicht 10 – een royale vrijstaande woning met een prachtige lichtinval, moderne voorzieningen en volop ruimte. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met gashaard, open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, keurig sanitair, een zonnig dakterras, een garage en een fraaie tuin. Een woning waar comfort en functionaliteit samenkomen!

Toplocatie in Elst

Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met vrij uitzicht over een brede straat met ruime parkeergelegenheid. Op korte afstand van het NS-station en het gezellige centrum van Elst. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen en medische voorzieningen. Voor ontspanning en sport ligt Park Lingezegen letterlijk om de hoek. Bovendien zijn de A325, A15 en A50 snel bereikbaar – ideaal gelegen tussen Arnhem en Nijmegen.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast en modern toilet

Ruime L-vormige woonkamer (33 m²) met gashaard en eiken visgraatparket

Open keuken (19 m²) met luxe inbouwapparatuur: vaatwasser, wijnklimaatkast, 6-pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap

Dubbele openslaande deuren naar de ruime, verzorgde tuin op het oosten

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (10, 11 en 16 m²), inloopkast (4,3 m²) en moderne badkamer

Badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming

Laminaatvloer op de gehele verdieping

Tweede verdieping:

Overloop, wasruimte, bergruimte en cv-ruimte

Twee multifunctionele kamers (14 en 21 m²), waarvan één met toegang tot het zonnige dakterras (18 m²) en verduisterende rolluiken

Laminaatvloer

Buitenruimte:

Ruime achtertuin met terras, borders en achterom, gelegen op het oosten

Aangebouwde garage met elektra

Eigen oprit voor 2 auto’s en 2 openbare parkeerplaatsen voor de deur

Kenmerken:

Bouwjaar: 2004

Perceel: 352 m²

Woonoppervlakte: 167 m²

Energielabel: A

Verwarming en warm water via Nefit HR combiketel

Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer, dubbel glas)

Mechanische ventilatie aanwezig

Vraagprijs: € 735.000,-- kosten koper