Vinkenlaan 13 6581CJ Malden

Op een steenworp afstand van de bosrand ligt deze middels de garage geschakelde doch verder vrijstaande semi-bungalow op een ruim perceel van 660 m2. Deze gelijkvloerse en levensloopbestendige woning heeft o.a. 4 slaapkamers (waarbij zelfs 2 slaapkamers met beiden eigen sanitair op de begane grond), een garage en een fraaie op de zon gelegen vrije achtertuin.

De woning is gunstig gelegen aan een rustige straat, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. De tuin kan qua bezonning niet beter liggen, het is dus genieten van de rust en privacy die kenmerkend is voor deze villawijk. Bouwjaar: 1970. Inhoud: ca. 726 m3. Woonoppervlakte: ca 182 m2. Indeling: Entree/hal met toegang tot de slaapkamer met aangrenzende badkamer aan de voorzijde v.v. ligbad, douche en wastafel, toilet, ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 44 m2 met open haard, serre en een plavuizen vloer, woonkeuken (ca. 17 m2) met diverse inbouw-apparatuur, berg-/CV ruimte, open tussenkamer met schuifpui en zicht op de tuin, deur naar de garage, achterhal met witgoedaansluitingen, slaap- of werkkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel en mogelijkheid voor een douche. * De woning ligt gunstig ten opzichte van Universiteit, ziekenhuizen en centrum Nijmegen. * Energielabel C. * HR combi cv- ketel 2013 De A73 ligt op 5 minuten rijden. Richting de stad Nijmegen is het 10 minuten met de auto en 20 minuten met de fiets. Ziekenhuizen, de Radboud Universiteit en de HAN zijn per fiets zowel via een prachtig fietspad door het bos als via de Rijksweg perfect te bereizen.