Socratesstraat 180 7323PL Apeldoorn

Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Sprenkelaar vindt u deze royale drive-in tussenwoning met opbouw, 4 slaapkamers welke zijn verdeeld over maar liefst 3 verdiepingen! Daarnaast beschikt u over een ruime oprit, inpandige garage en een leuke tuin. Op de begane grond bevindt zich de eerste (slaap)kamer, die in overeenstemming met het bestemmingsplan tevens gebruikt zou kunnen worden als praktijk aan huis. Deze is nu ingericht als tuinkamer met pantry (keukenblok met wastafel). Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de ruim opgezette woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, met aan de achterzijde een ruimtelijke woonkamer. Op de 2e verdieping vindt u de badkamer en 2 grote slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde is nog op te delen in 2 slaapkamers wat een totaal van 5 maakt. Maar ook de voorste zou zich hiervoor lenen. Genoeg mogelijkheden dus! De bovenste etage is ingericht als wasruimte met een heerlijk dakterras. De begane grond, eerste verdieping en 2e verdieping beschikken over zonwering aan de achterzijde waarvan de 1e en 2e verdieping elektrisch bedienbaar is. De woning beschikt over een definitief energielabel C.

Gebruiksoppervlakte: 149,5 m2 Perceeloppervlakte: 129 m2

Begane grond: Overdekte entree/hal met meterkast. Toiletruimte. Toegang tot de inpandige garage en de 1e (slaap)kamer welke multifunctioneel in te richten is. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een praktijkruimte, werkkamer of een hobbykamer. Deze is nu ingericht als tuinkamer met pantry (keukenblok met wastafel). Daarnaast loopt u middels een schuifpui zo de tuin in. De perfecte ruimte om binnen en buiten te combineren! Inpandige garage, voorzien van een openslaande deuren.

1e verdieping: Overloop. Open woonkeuken gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met afzuigkap, combioven, vaatwasser (2022), kokend water kraan (2023) en een koel-vriescombinatie (2022). Ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning welke ruim opgezet is en heerlijk veel lichtinval heeft. Toch geen zonnetje in je woonkamer? De woonkamer beschikt over een elektrische screen.

2e verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, welke ook om te toveren zijn tot een 3 of 4 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een walk in closet! Nette badkamer met bad- douchecombinatie, wastafelmeubel en een 2e toilet.

3e Verdieping: Ruim opgezette extra verdieping, deze is op dit moment ingericht als wasruimte maar leent zich ook perfect als slaapkamer. De ruimte beschikt over 2 inpandige kasten waarvan 1 voorzien is van de opstelling CV- combiketel. Ook bevindt zich hier een dakraam. Middels een schuifpui stapt u zo het dakterras op! Even heerlijk genieten in het zonnetje.

Locatie: De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals kleuterschool, basisscholen, bushaltes, winkelcentra, zwembad en kinderboerderij. Goede snelle verbinding naar A50 en het centrum op fietsafstand.

Dak onderhoud: Er is een onderhoudsvereniging voor bitumen dakbedekking, hiervoor bedragen de kosten € 35,- per kwartaal.

Interesse in deze ruime tussenwoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.