Seytweg 35 6816PH Arnhem

Opvallend fraai gelegen geschakeld vrijstaand woonhuis met garage nabij de bossen van Schaarsbergen (Arnhem-Noord).

Op een riant perceel van circa 1.465 m², in een groene en rustige omgeving in Arnhem-Noord (Schaarsbergen), ligt deze royale vrijstaande woning met garage. De woning bevindt zich op korte afstand van de bossen van het Gelders Landschap, landgoed Warnsborn en biedt volop rust, ruimte en privacy. Perceelgrootte circa 1.465 m², woonoppervlakte circa 226 m², souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden.

De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, waaronder een groot multifunctioneel souterrain. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals het creëren van extra slaap-/werkkamers, een kantoor aan huis of een praktijkruimte.

Indeling:

Souterrain: meerdere vertrekken geschikt voor diverse doeleinden, zoals hobbyruimte, extra (slaap)kamers of werkplekken.

Begane grond: royale, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, een ruime tuingerichte woonkeuken en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: vier slaapkamers en twee badkamers.

De woning is gebouwd in de late jaren ’70 en is opvallend gesitueerd op het perceel, dwars op de kavel, waardoor er een gevoel van ruimte en vrijheid ontstaat. Oorspronkelijk was het perceel bestemd voor de bouw van twee woningen, wat resulteert in een uitzonderlijk grote tuin rondom het huis met veel privacy.

Ligging: De woning ligt in de geliefde wijk Schaarsbergen, omringd door natuur en toch zeer centraal. Park De Hoge Veluwe, Koninklijke Burgers’ Zoo en het Nederlands Openluchtmuseum bevinden zich in de directe nabijheid. Ook winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. De snelwegen A12 en A50 liggen eveneens op korte afstand en zijn vlot aan te rijden. Het centrum van Arnhem bevindt zich op slechts tien minuten rijden.

Aanvaarding: in overleg, mogelijk vanaf circa september 2025.