Kruidenstraat 47 6515HP Nijmegen

Deze zeer royale tussenwoning aan de kruidenstraat in Nijmegen Noord is gebouwd in 2016 en heeft een woonoppervlakte van ca 148 m2... Deze woning beschikt over 5 slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuidoosten en heeft een energielabel A. Door de fraaie en suite partij heeft deze nieuwbouwwoning een leefkeuken en een woonkamer die af te sluiten zijn middels paneeldeuren. Dit zorgt voor een veelzijdig gebruik van de begane grond en een huiselijke sfeer.

Nijmegen Noord is een mooie en kindvriendelijke wijk voorzien van alle gemakken waaronder diverse winkels, diverse scholen, kinderopvang, sportpark, diverse supermarkten, drogist en openbaar vervoer, evenals evenementencentrum de Klif. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 minuten fietsen. Daarnaast kun je heerlijk genieten van de recreatieplas en van de grote bioscoop in Lent.

Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte. Via de hal bereik je de en suite kamers. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een provisiekast. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van grote ingebouwde kasten met sfeervolle verlichting en schuifpanelen. De openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een optimale connectie met de achtertuin. De onder architectuur aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een houten berging met een aangebouwde veranda. In de veranda is ruimte en de mogelijkheid om een buitenkeuken te realiseren. Daarnaast is de tuin voorzien van een aparte buitenkraan, aangelegd elektriciteitsnet en meerdere lampen die automatisch aan en uit kunnen schakelen.

1e woonlaag: Overloop, 3 ruime slaapkamers allemaal voorzien van dezelfde vloer. De moderne badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, spiegelkast en wastafel.

2e woonlaag: Via de vaste trap kom je op de overloop voorzien van een royale berging. Er zijn op deze verdieping 2 riante slaapkamers, waarvan een met vliering (leuk om als slaapruimte te gebruiken voor de kinderen). Er is een aparte wastafel en een wasruimte met witgoedaansluiting.

Overig: * Bouwjaar 2016 * Woonoppervlakte ca. 148 m2 * Volledig geïsoleerd * CV-combiketel 2023 * 4 zonnepanelen * Energielabel A * Vloerverwarming op de begane grond * Houten berging met veranda * Parkeervoorzieningen voor de deur