Beltmolen 71 8071TL Nunspeet

Aan de geliefde Beltmolen in Nunspeet staat deze schitterende, instapklare eindwoning die in 2019 is gebouwd. De woning is van de begane grond tot de tweede verdieping met oog voor detail afgewerkt en daarmee direct te betrekken.

Deze gezinswoning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op de begane grond en de badkamer. Natuurlijk is de woning volledig geïsoleerd. De aanwezigheid HR++ beglazing, mechanische ventilatie en zeven zonnepanelen maken de woning bovendien bijzonder energiezuinig. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas CV-combiketel uit 2019 in combinatie met de gashaard in de woonkamer. Verder is de woning door de uitbouw op de begane grond erg ruim en voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

De woning staat op een perceel van 148 m² en biedt een woonoppervlakte van 128 m², met een totale inhoud van 470 m³. Daarnaast grenst er aan de overkapping nog een externe bergruimte van 5 m², handig voor fietsen of tuinspullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een luxe badkamer die is uitgerust met een comfortabel ligbad. De tweede verdieping is ingedeeld in een overloop met toegang tot een derde, zeer ruime slaapkamer. Ideaal als master bedroom, werkruimte of logeerkamer.

Deze instapklare woning combineert luxe, duurzaamheid en wooncomfort in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk, Molenbeek. . Parkeren kan direct voor de deur en aan de overzijde van de weg zijn speelvoorzieningen aanwezig voor kinderen. Het dorpscentrum is op fietsafstand bereikbaar wat de ligging uitstekend maakt. Daarnaast is de supermarkt om de hoek te vinden. Kortom, een perfecte plek voor een nieuw begin!

BEGANE GROND

Vanuit de hal toegang tot het toilet, de trap naar de verdieping en de meterkast. Via de moderne stalen deur heb je toegang tot de woonkamer.

Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, deze is voorzien van een sfeervolle gashaard. De openslaande deuren geven de woning meer daglicht en meer ruimtegevoel. Hierdoor geniet je ook van een natuurlijke overgang tussen de woonkamer en de tuin, perfect voor de lange zomeravonden. Voor extra opbergruimte is een er een praktische trappenkast aanwezig.

De open keuken is voorzien van een prachtig kookeiland en een luxe opstelling die zowel praktisch als stijlvol is. Koken gebeurt op inductie met ingebouwde afzuiging en flexibele kookzones. In deze keuken vind je moderne inbouwapparatuur uit het topsegment van siemens met o.a. een grote stoomoven, een combi stoomoven/magnetron, een ingebouwd koffiezetapparaat en een vacumeerlade. Deze apparatuur is uitgerust met wifi, zodat deze op afstand te bedienen is. Dit alles is strak weggewerkt in een wandmeubel. Een droom voor elke thuis kok!

De gehele begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.

1e VERDIEPING

Wanneer je via de trap de eerste verdieping bereikt, kom je uit op een ruime overloop. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers en een luxe, stijlvol afgewerkte badkamer.

De grootste slaapkamer beschikt over een brede kastenwand en biedt dankzij de riante afmetingen zelfs de mogelijkheid om te worden opgesplitst in twee aparte kamers, zodat er drie slaapkamers aanwezig zijn op de verdieping. De luxe badkamer is ingericht met een breed wastafelmeubel, een ligbad, een moderne inloopdouche en een toilet. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

2e VERDIEPING

De tweede verdieping is praktisch en ruim ingedeeld. Je komt eerst op een nette overloop die dienstdoet als functionele tussenruimte. Hier vind je een wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor deze ruimte uitstekend kan fungeren als compacte wasruimte.

In een vaste kast is de CV-combiketel netjes weggewerkt

Aan de andere zijde van de overloop tref je de derde slaapkamer: een speelse en lichte kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten of een werkhoek.

BUITENRUIMTE

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin. De achtertuin is eveneens met zorg aangelegd en vrijwel onderhoudsarm met een strak aangelegd terras. Over de breedte van de achterkant van de tuin bevindt zich een houten overkapping met daaraan vast een berging. Opvallend is het vrije uitzicht. De tuin is privacyvol gelegen op het westen.

De achtertuin is bereikbaar via de achterom. In de jonge woonwijk zijn voor kinderen zeer veel uitgebreide speelvoorzieningen aanwezig en is de omgeving is veilig door de overzichtelijke kruispunten en oversteekplaatsen. Ook is parkeren geen probleem door de ruime hoeveelheid beschikbare openbare parkeervoorzieningen (met laadpunten).