Wijnbesstraat 63 6543TK Nijmegen

Perfect gelegen hoek-appartement met veel lichtinval en vrij uitzicht over de groene wijk Heseveld. Op nog geen 10 minuten fietsen van het Centraal Station en het bruisende stadscentrum van Nijmegen vind je dit fraai afgewerkte 3-kamer hoek-appartement met 2 balkons. Dit appartementencomplex is centraal gelegen ten opzichte van diverse supermarkten, uitvalswegen en openbaar vervoer. Ook het Radboudumc, de universiteit en ziekenhuizen zijn op fietsafstand van de woning.

Het appartement kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de omgeving. Hierdoor ontstaat, mede door de aanwezigheid van een zijraam, een fraai en rustig uitzicht over de wijk. Dankzij de twee balkons is er gedurende de dag altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid en de persoonlijke berging biedt de mogelijkheid tot het stallen van fietsen.

Indeling; entree, hal, toiletruimte met een hangend toilet, nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte en een wastafelmeubel, moderne dichte keuken (geplaatst in 2021), voorzien van diverse inbouwapparatuur (Was-droogcombinatie, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi oven) en met toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex, sfeervolle en tevens lichte woonkamer en suite (met een minimale ingreep kun je hier een 2e slaapkamer creëren), slaapkamer van ca. 8 m2 met toegang tot het 2e balkon.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1954, inhoud ca. 163 m3, woonoppervlakte ca. 49 m2, dubbele beglazing, c.v.-combiketel (Nefit 2008), actieve VvE (servicekosten € 123,10 p.m.) en airco aanwezig.