Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk rustig wonen midden in het schitterende Westerwoldse landschap. Deze woning ligt tegenover bos, direct naast beschermd natuurgebied en heeft 16484 m2 eigen grond!
Dit object is qua mogelijkheden en ligging moeilijk in een paar zinnen te omschrijven. U moet dit echt zelf ervaren!
De woning:
De indeling op de begane grond is als volgt: hal/entree, toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer (32 m2) met inbouw-houtkachel en aangebouwde serre (10 m2), luik naar kelder van ca. 9 m2 met stahoogte, woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken, grote slaapkamer (25 m2) met vaste inbouwkasten en aansluitend een badkamer, voorzien van ligbad, badmeubel, 2e toilet en douchehoek. Op de verdieping vindt u een royale overloop en 2 zeer ruime slaapkamers. Mogelijkheid voor badkamer is aanwezig.
Vastgebouwd aan de woning en met een aparte ingang bevindt zich een geïsoleerde en centraal verwarmde hobbyruimte met vliering.
Verder hoort bij de woning een garage (grotendeels geïsoleerd en met verwarming) van circa 38 m2 met kantel- en loopdeur.
Het gastenverblijf:
Achter de woning bevindt zich een vrijstaand gastenverblijf, voorzien van een CV-installatie met eigen HR-combiketel. Op de begane grond is de woonkamer met open keuken en een badkamer met toilet en douche. De verdieping is ingericht met 2 aparte slaapruimtes. Vaste wastafel aanwezig.
Het bijgebouw:
Achterin de tuin staat een bijgebouw van circa 70 m2. Hierin bevinden zich 4 aparte paardenstallen, een grote berging en een verblijfs- c.q. verzorgingsruimte. De verzorgingsruimte is geïsoleerd en beschikt over een geiser en een gaskachel.
Het gebouw is op dit moment in gebruik als reeënopvangcentrum. Aansluitend bevinden zich drie aparte weilanden, voorzien van stevig 1.50 m hoog hekwerk met harmonicagaas.
Verdere informatie:
De woning is rond 1998 nagenoeg compleet nieuw gebouwd en voorzien van de isolatievoorzieningen van die tijd. In 2013 heeft een schildersbedrijf al het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd. De woning wordt verwarmd door middel van een CV-installatie met een HR-combiketel. Er is een ruim terras, deels voorzien van plavuizen en deels van hardhouten terrasdelen. De besloten tuin met boomgaard is volledig omhekt. Het bijgebouw is van latere datum.
Dit object biedt de mogelijkheid tot het houden van paarden en andere dieren. Ook is bespreekbaar dat de toekomstige eigenaar de opvang van reeën voortzet.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 667

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 1523
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 16484
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3500
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 4350
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Hout
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Erdman makelaardij o.z.

Hoofdstraat 80-81
9561JD Ter Apel (Groningen)
T: 0599-582000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kanaalweg in Sellingen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Erdman makelaardij o.z.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Erdman makelaardij o.z.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.