Kerkpad 15, 9795PC Woltersum

€ 650.000 k.k.

Beschrijving

Prachtig tot landhuis verbouwde boerderij met kantoorruimte voorzien van eigen ingang.
Rustig en veilig wonen op slechts 15 autominuten van de stad Groningen. Veel privacy in oude dorpskern. Openbare basisschool op 50 meter afstand.
Het huis is de afgelopen 10 jaar volledig verbouwd en gemoderniseerd met veel oog voor detail en een hoge afwerkingsgraad. Keuken en badkamers zijn slechts 5 jaar oud. Bij de verbouwing zijn de gebinten zo veel mogelijk in het zicht gebleven zodat een mooie mix is ontstaan van nieuwe, strakke elementen met oud hout. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming. Het huis is volledig geïsoleerd. Siematic keuken met inbouwapparatuur en dubbeldeurs koelkast. Twee luxe, volledig ingerichte badkamers.

INDELING:
Benedenverdieping: Ruime entree met garderobe (12m2) en antieke waaltjes, ruime sfeervolle gang, twee slaapkamers (12m2), trap naar bovenverdieping, badkamer (11m2) met dubbele wastafel, douchehoek, ligbad en toilet, toiletruimte, lichte woonkamer op zuiden met tunnelhaard en halfopen keuken (95m2), grote glaspui met openslaande deuren naar terras op zuiden met vanuit woonkamer doorlopende tegelvloer, terras op oosten via keuken bereikbaar, bijkeuken (6m2), pantry (9m2) met gastentoilet, grote kantoorruimte (30m2), kleine kantoorruimte met entree (14m2), groepsruimte (36m2).
Bovenverdieping: ruime overloop met vaste trap naar zolderverdieping, twee slaapkamers (27m2 en 21m2) met eigen slaapvide, slaapkamer met loggia (13m2), ouderslaapkamer (26m2), luxe badkamer met tweepersoons ligbad, dubbele wastafel, douchehoek met stort en handdouche en toilet (9m2) en inbouw mengkranen, vide met ruimte voor boekenkast.
Zolderverdieping: open ruimte (30m2), opbergruimte achter schuifdeuren, met mogelijkheid tot extra kamer.
Garage en schuur bestaande uit garage gedeelte 35m3, werkruimte 18m3 (met vloer en wandisolatie) en ruimte van 17m3 wat nu de winterstalling voor de tuinmeubelen is, maar waar gemakkelijk bijv. een paardenbox of sauna te realiseren valt. Schuur is deels van zolder voorzien.
Er is parkeerruimte op eigen terrein voor 5 personenauto’s.
Het huis is voorzien van veel comfort, o.a. twee combiketels, vloerverwarming in de badkamer op de bovenverdieping, velux dakramen met horren en blinderinggordijnen, twee (slaap)kamers zijn voorzien van balkondakramen.
Een sfeervol huis met vele mogelijkheden (kantoor / bedrijf aan huis of dubbele bewoning) gelegen op bijna 4000m2 grond omgeven door een houtwal.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 411
Inhoud woonhuis 1200
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 3770
TypeCV ketel Remeha en Atag Blauwe Engel (1999) HR combiketels
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Verzorgd
Woonboerderij Ja
Garage vrijstaand Hout
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkpad in Woltersum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.