Beschrijving

Het is fantastisch en bijzonder prettig wonen in deze sfeervolle en royale NOTARIS woning met schitterende besloten tuin. Een praktijk aan huis is mogelijk. De woning beschikt over energielabel A.

Begane grond
Via de entree komt u in een ruime hal met een toilet en praktijkruimte/werkkamer van ca. 15m2. Wanneer u verder loopt komt u via klassieke glas in lood deuren in de zeer ruime L vormige woonkamer van ca. 51 m2 met veel licht inval en een open haard. In de hal en woonkamer ligt een zeer mooie houten Jatoba parketvloer.
Naast de woonkamer ligt een ruime gesloten keuken van ca. 15 m2 met een passende klassieke stijl aan keukenkasten. Een granito werkblad en apparatuur zoals een Boretti fornuis met oven, geïntegreerde afzuigkap, koelkast en vaatwasser maken de woonkeuken compleet.

Vanuit de keuken komt u via een tussensluis in de zeer ruime volledig geïsoleerde garage van ca. 40m2. Stroom, water en verwarming zijn aanwezig evenals aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en diepvries. Via een vlizotrap in de garage komt u op de verdieping van de garage waar u ook kunt staan. De zolder van de garage heeft veel opslagruimte. De HR-combi CV installatie met een energiezuinige zonneboiler is daar geplaatst.

1e Verdieping:
Via een vaste trap in de hal komt u op de verdieping waar een ruime badkamer en vier zeer grote slaapkamers aanwezig zijn. Allen voorzien van een eigen dakkapel en lichte muren en mooie vloerafwerking.

Slaapkamer 1:
Riante romantische slaapkamer van ca. 16 m2.

Slaapkamer 2:
Riante moderne slaapkamer van ca.16m2.

Slaapkamer 3:
Riante hoekslaapkamer van ca.16 m2.

Slaapkamer 4:
Klassieke slaapkamer van ca. 12 m2.

Badkamer:
Afmeting ca. 9 m2. Voorzien van een nostalgische wastafel, hangend toilet, ligbad en aparte douche uitgevoerd met luxe materialen in de kleur wit. De vloer en wandtegels zijn in gepaste kleurstelling in blauw en grijs en geven een passende uitstraling aan de woning.

2e verdieping
Via een vaste open trap kunt u naar de zolderverdieping waar u kunt staan en eventueel een extra slaapkamer mogelijk is.

Tuin
Direct grenzend aan de entree en openslaande tuindeuren van de woonkamer, ligt een volledig beschutte tuin. De tuin is omzoomd met een hoge beukenhaag en u kunt het echte buiten leven meemaken. Diverse lindebomen en een rode beuk staan mooi in de tuin waar u ook verschillende fruitbomen tegen komt. Er is verder een houten opslag voor openhaard hout en buitenmateriaal. Bloemborders en deels een kruidentuin maken het geheel compleet. De bestrating en terras bestaan uit oud hollandse gebakken waaltjes en de eigen perceelgrootte is 743m2 met rondom vrij zicht. Zonnen, eten, tuinieren, spelen voor de kinderen, dieren houden, genieten van het prachtige uitzicht, dat is wat u mee zult maken en het kan allemaal in uw eigen tuin.

Bijzonderheden:
De woning heeft gevels van Bretoense klompjes en hardhouten meranti kozijnen, buitendeuren en werkende luiken. De boei is van red ceder gemaakt en op het dak zijn keramische geglazuurde dakpannen en 6 dakkapellen aanwezig. Het onderhoud is uitstekend.

• De gehele woning is in 2013 opnieuw geschilderd.
• Er is een zonneboiler aanwezig.
• Er zijn zonnepanelen waarbij energie wordt terug geleverd aan het stroomnet.
• In de tuin is een regenwaterput aanwezig;
• Er is een telefoon en CAI aansluiting in de woonkamer en een werkkamer/praktijkruimte.

De woning ligt nabij het landgoed de Menkemaborg en de omgeving is rijk aan bos en viswater. Winkels, scholen en zwembad liggen op 5 minuten fietsafstand. Uithuizen is zowel per spoor, per bus als per auto prima bereikbaar. Echt buiten wonen, dicht bij de stad Groningen, Delfzijl, Winsum, Veendam of Winschoten.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 172
Inhoud woonhuis 580
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
BouwjaarCV 2003
Perceel oppervlakte 743
TypeCV ketel AWB HR combiketel
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tuin opmerking Tuin rondom
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Clantlaan in Uithuizen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.