Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nostalgie, modern woongemak, onthaasten, rust en vrijheid zijn gecombineerd in deze met veel smaak en behoud van authentieke elementen verbouwde luxe en comfortabele woonboerderij.
Gelegen op de grens van Drenthe en Groningen (in een omgeving waar u overigens geen last heeft van aardbevingen..).
De statige herenboerderij “Lindenhoeve” - met 10 kamers en zeer veel ruimte rondom – ligt aan het einde van een doodlopende weg en aan de doorgaande (plezier)vaarroute.
Op het terrein is meer dan voldoende parkeerruimte aanwezig. Het geheel is 3051 m2 en heeft inpandige paardenstallingen. Als unieke optie kan het aangrenzende perceel weiland van 20.000 m2 met schuur aangekocht worden zodat een buitenstal en een buitenbak te realiseren zijn.
De verbouwing is met zeer veel smaak en luxe uitgevoerd, maar toch met behoud van de authentieke sfeer vormgegeven. Het geheel is dan ook voor zeer veel verschillende doeleinden geschikt.
Laat u inspireren door dit unieke object!

Indeling:
B.G.G: entree, hal/garderoberuimte, woonkamer, kantoor/slaapkamer, masterbedroom, toilet met fontein, 2e hal met trap, grote moderne badkamer “Scandinavische stijl” met 2e toilet, whirlpool, aparte douche, wastafel en IR-sauna. Woon/eet keuken (60m2) waar modern en klassiek elkaar ontmoeten met diverse inbouwapparatuur, zoals fornuis met 8 warmtebronnen en 3 ovens, combimagnetron, vaatwasser, koelkast. Opkamer en kelder. 2e Badkamer/wasruimte met douche en wastafel.

1e verdieping: hal, 3e badkamer met aparte massagedouche, wastafel, toilet, 2 grote slaap/studeerkamers met vaste wastafels en eigen opgang naar 2e verdieping/vide, zonnebankruimte, zolderkamer & grote multifunctionele hobbyruimte/slaapkamer.

2e verdieping : 2 kamers/vide, nu behorend bij de slaap/studeerkamers op de 1e verdieping, opbergruimte.

Bijzonderheden: op de inpandige deel (ca 6000 m3) zijn diverse stallen aanwezig, een geïsoleerd atelier (op het Noorden) van 42 m2, met krachtstroomaansluiting (380 V).

Dubbele bewoning, pension, bed&breakfast, zorgboerderij, thee- of koffieschenkerij, kantoor/praktijk aan huis, groothandel, overslagbedrijf, film studio, appartementen inbouw etc. zijn slechts een paar mogelijkheden.
Op de besloten binnenplaats staat ook nog een idyllisch bakhuisje.

Door de unieke optie om het aangrenzende perceel van 2 ha grond met schuur bij te kopen is het geheel uit te breiden naar een zeer uniek object, zo staan er nog 2 extra bijgebouwen op het terrein, (4 x 7 en 8 x 12 ) waarvan de kleinste in gebruik is als buitenstal. Het grote bijgebouw kan desgewenst als presentatieruimte, gastenverblijf etc. en/of als binnen zwembad ingericht worden.
Voorbereiding voor een paardenbak is aanwezig. Ook de paddenpoel met verlaagd terras geeft een verrassend effect.
Het aangrenzend perceel is omzoomd door een prachtige singel en er zijn diverse tuinen met privacy en meerdere zitjes.
Het totaal is het uitermate geschikt voor paarden- pony en/of hondenliefhebbers maar ook uw boot, schip of jacht kunt u in het 150 meter lange privékanaal aanleggen, en desgewenst binnen stallen.

Uitrij mogelijkheden voor de paarden zijn prima.
Afstand tot Groningen ca. 35 km, Assen ca. 20 km, Emmen ca. 25 km.
Gezien de ligging, uitvoering en vele mogelijkheden van/met dit object krijgt u 100% "value for money".
Uiteraard krijgt u een vollediger indruk bij een (vrijblijvende) bezichtiging.

Maak vrijblijvend een afspraak om dit prachtige en unieke geheel te bezichtigen, of informeer voor een doorlink naar een specifieke website met fraaie foto-impressie.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1906-1930
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1906-1930
Woon oppervlakte 400
Inhoud woonhuis 6600
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Aan water Ja
BouwjaarCV 2003
Perceel oppervlakte 3052
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel intergas
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Geen tuin
Woonboerderij Ja
Garage vrijstaand Steen
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Gaskachels, Gashaard
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de J. Kammingakade in Wildervank?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis