Kerkpad 2, 9912PB Leermens

€ 195.000

Meijer en Drenth Makelaardij

Beschrijving

Rust, ruimte, gelijkvloers wonen, uitbreidingsmogelijkheden en bovenal subliem uitzicht!
Op de rand van het oude terpdorp Leermens is deze vrijstaande, rond 1910 gebouwde woning gesitueerd. Vanuit de woonkamer en de woonkeuken heeft men vrij uitzicht over het Groninger platteland met daarvoor de Leermenstermaar, een klein vis- een vaarwatertje.
Achter de woning staat een ruime schuur/garage van 5 x 10 m waaraan een sfeervolle terrasoverkapping met elektra. Hier vandaan heeft u een fraai uitzicht over de zorgvuldig onderhouden siertuin en het achtergelegen platteland.
De woning met een 'niet standaard' indeling beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond waardoor de woning het stempel ‘levensloopbestendig’ kan dragen.
Indeling
Begane grond: Zijentree/hal met toilet en voorraadkast; woonkamer (ca. 22 m²) met aangrenzende woonkeuken (ca. 12 m²); riante moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; slaapkamer (ca. 13 m²); gang met bijkeuken functie, trapopgang, achterom en een aangrenzende slaap-/werkkamer (ca. 10 m²).
Verdieping: Royale overloop met daglicht en bergruimte; slaapkamer (ca. 15 m²). De verdieping biedt volop mogelijkheden voor een nadere indeling met wellicht meer kamers (zie plattegrond).
Info:
- Dak gerenoveerd en voorzien van nieuwe pannen, 1995
- Verwarming middels cv-combiketel (Remeha Hr, 2008, eigendom)
- Elektrische installatie volledig vernieuwd
- Nieuw voegwerk rondom
- Goten vernieuwd
- voorzien van zonnepanelen installatie (12 stuks)
Al met al een karaktervolle en keurig onderhouden woning op een schitterende locatie!
Op kerkpad2.nl vindt u uitgebreide informatie zoals o.a. full-screen hr-foto's, plattegrond, buurtinformatie, interactief inzicht in zonneschijn en schaduwval, de brochure, etc.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 710
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Meijer en Drenth Makelaardij

Stadshaven 3
9902DA Appingedam (Groningen)
T: 0596-625450

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkpad in Leermens?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Meijer en Drenth Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Meijer en Drenth Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.