Havenstraat 5 , 9842PN Niezijl

€ 339.500 k.k.

Markant Garantiemakelaars

Beschrijving

Op een fraaie hoek aan de haven gelegen ligt deze karakteristieke woonboerderij met een prachtige parkachtige tuin op het zuidwesten. Deze gemoderniseerde goed onderhouden royale sfeervolle woonboerderij heeft een grote vrijstaande garage van ca. 29 m², een kas, een riant onkruidvrij terras met een overdekt lounge terras (inclusief terrasverwarming en kastruimte!)
Niezijl is een gezellig en centraal gelegen dorp dat met de auto zeer goed bereikbaar is via de Rijksstraatweg N355 met Grijpskerk op 2km, Zuidhorn op 5km en de stad Groningen op circa 15 km afstand. In het dorp zelf zijn voorzieningen zoals het dorpshuis, een kinderopvang en een museum. Daarnaast zijn álle overige voorzieningen zoals een bus-/treinverbinding 2 keer per uur naar Groningen en Leeuwarden, supermarkten, basis- en voortgezet onderwijs vlakbij in Grijpskerk en Zuidhorn voorhanden! En voor de watersportliefhebbers staat het water voor de deur in directe verbinding met het Van Starckenborghkanaal en het Lauwersmeer.
Heb je altijd landelijk willen wonen met alle voorzieningen onder handbereik dan is deze prachtige woonboerderij een buitenkansje!
Indeling:
Entree, centrale hal met toilet (wandcloset), garderobe nis, royale tuingerichte living van ca. 57 m² met een Indiaas leistenen vloer, vloerverwarming, houtkachel, gezellige studie-/werk-/zithoek en toegang tot de tuin.
De woonkeuken van ca. 22 m² heeft eveneens toegang tot de tuin is o.a. voorzien van een grote provisiekast/bijkeuken, een kookeiland met hardstenen aanrechtblad, 6-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, close in boiler en een aparte oven en magnetron.
Vanuit de centrale hal achtereenvolgens toegang tot:
Een tussenhal met toilet (wandcloset), 4 slaapkamers van ca. 27, 13, 14,5 en 6,5 m² waarvan 2 met sfeervolle inloopkasten, een moderne badkamer met ligbad (whirlpool), douche, wandcloset en vloerverwarming en de trapopgang (met wasruimte en werkkast) naar de zeer royale en multifunctionele zolderruimte gelegen boven het achterhuis en een in originele staat verkerende ruimte boven het oude voorhuis. Boven het achterhuis is een muziekstudio gerealiseerd van ca. 25 m² met een ruime overloop van ca. 12 m² welke wordt gebruikt als regelkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar voorhuis ca. 1800 en het achterhuis stamt uit ca. 1860
- De woning is doorlopend gemoderniseerd; in 1994 is de kap van het achterhuis en de achtergevel
compleet vervangen
- De goten zijn vervangen
- In 2004 is de woonkeuken gerealiseerd
- De NEFIT HR combi-ketel is in 2009 vervangen
- Aan de achtergevel van de woning is een zon- en wind gestuurde buitenzonwering met
afstandsbediening bevestigd.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1800
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1800
Woon oppervlakte 280
Inhoud woonhuis 1150
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1020
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Topline HR-combieigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 4100 Breedte 1900 Oppervlakte 601
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Markant Garantiemakelaars

Leonard Springerlaan 7
9727KB Groningen (Groningen)
T: 050-5258958
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Havenstraat in Niezijl?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Markant Garantiemakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Markant Garantiemakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.