Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze sfeervolle royale woonboerderij is volledig verbouwd en ingericht voor bewoning en verhuur van hotelkamers, appartementen en/of voor groepshuisvesting. De gebruiksmogelijkheden zijn veel breder dan de naam 'Hotel de Waalehof' doet vermoeden. Bewoning, recreatie, hotel, bed and breakfast, restaurant/ café, verpleging, hospice, zorg, kantoor aan huis, theetuin, etc., etc., kortom voor vele doeleinden geschikt.
Het pand ligt middenin het fraaie natuurgebied Westerwolde, met fiets- en wandelroutes, grenzend aan het water van de Ruiten AA, ideaal voor kanovaarders en nabij Vlagtwedde en Ter Apel. Het geheel is goed onderhouden en biedt goede voorzieningen. De dagelijkse exploitatie verloopt goed, maar biedt dus ook volop kansen voor andere invullingen. De kamers kunnen apart worden verhuurd, of in combinatie met de appartementen, elk met keuken. Verhuurbaar zijn o.a. 5 2 pers. kamers, 1 1 pers. kamer en 5 appartementen. Allen volledig ingericht en met eigen douche en toilet.
De ruime eetzaal ( 45 m2) biedt mogelijkheden voor ontbijt, lunch en warme maaltijden, maar wordt ook gebruikt voor vergaderingen en/of feesten. Een restaurantfunctie behoort tot de mogelijkheden. Voor de buitenmensen ( o.a. de kanovaarders) zijn er aparte douche- en toiletvoorzieningen naast het pand. Alles voldoet aan de moderne eisen en regels en het lopend bedrijf kan worden voortgezet.
Op de website www.hoteldewaalehof.nl vindt u meer informatie over de huidige mogelijkheden. Voor serieuze gegadigden die dit goed lopende bedrijf willen voortzetten of voor andere doelen wensen te gebruiken is meer info beschikbaar bij een bezichtiging. Wel graag op afspraak via de makelaar.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1895
Aantal kamers 25

Woningdetails

Bouwjaar 1895
Woon oppervlakte 850
Inhoud woonhuis 3200
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 5420
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Boerma Makelaardij

Gasselterstraat 19
9503JA Stadskanaal (Groningen)
T: 0599-651493
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Weenderstraat in Sellingen?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis