Bisschopsweg 50, 9545TN Bourtange

€ 539.000 k.k.

Beschrijving

De beste boerderij uit de regio??
De perfecte boerderij bestaat niet, maar bouwkundig gezien is dit wel een van de beste boerderijen uit de regio op een mooie vrije locatie met veel natuur en als boerderij zelfs een bijna nul-op-de-meter-woning! Deze zeer nette boerderij is gebouwd in 1954 en door de huidige eigenaar uiterst zorgvuldig gerenoveerd met goede materialen en in lichte kleuren. Zo zijn alle kozijnen van kunststof en dubbel glas en grotendeels voorzien van rolluiken. De vloeren, muren en dak van het woongedeelte zijn volledig geïsoleerd. Het dakhout is behandeld tegen houtworm en de dakbedekking volledig vervangen. Ook de gevels en het voegwerk verkeren in zeer goede staat. Het dak is voorzien van 18 zonnepanelen en enkele zonnecollectoren. De energiekosten bedragen slechts enkele tientjes per maand!!
Vanuit het woongedeelte is er een prachtig uitzicht over de landerijen van het Groninger Landschap rondom de historische vesting Bourtange. Vanuit de keuken kan je naar een moderne serre met terras met een nog beter uitzicht. Een waterbron, moestuin en fruitboomgaard maken het geheel compleet.
De vesting Bourtange ligt vlakbij de Duitse grens, in het prachtige Westerwolde (Zuid-Oost Groningen). Een uniek historisch verdedigingswerk dat zijn gelijke niet kent. Heden en verleden gaan perfect samen in deze kleine, sfeervolle vestingstad. Bezoekers van het Bourtange van nu wanen zich eeuwen terug in de tijd. De boerderij ligt net buiten de vesting. Bourtange ligt op zandgrond, zo'n 50 kilometer buiten het aardbevingsgebied, zodat er geen sprake is van aardbevingsschade.
Indeling boerderij o.a.: entree/ gang met meterkast en trapopgang; ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche, wastafel, ligbad en toilet; ruime lichte woonkamer met houtkachel; kelder; halfopen keuken met veel kastruimte bestaande uit vooral ladenkasten; tuindeur naar vrij nieuwe serre met terras; bijkeuken met witgoed aansluiting en 2e badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel; kantoor; geïsoleerd schuurdeel met veel licht; 2e woongedeelte achterin, met royale woonkamer, keuken met apparatuur, badkamer met douche, wastafel en toilet en slaapkamer; royaal inpandig schuurdeel (590 m2) met betonvloer en fraaie elektrische sectiedeur met loopdeur, enkele zolders; nog extra geïsoleerde woonruimte met 2 kamers en douche en toilet. Verdieping voorhuis met overloop en 2 slaapkamers. Berging voor houtopslag; royale zeer verzorgde siertuin met fruitbomen en groentetuin.
Bijzonderheden: mooie vrije plek; mooi uitzicht over landerijen; zeer goede staat van onderhoud; door kunststof buitenom onderhoudsarm; zeer lage energiekosten; waterbron; uitstekend gerenoveerd in mooie lichte tijdloze kleuren; extra woonruimte achterin; sinds 2005 is de te gebruiken ruimte buiten groter, namelijk ca. 6000 m2 (lengte 95 m en 65 m breed. Kortom moet gezien worden. Dus gewoon even bellen als u niet wilt klussen en gewoon lekker vrij wilt wonen met veel ruimte.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 12

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 220
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
EPA advies C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 1999
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3570
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Boerma Makelaardij

Gasselterstraat 19
9503JA Stadskanaal (Groningen)
T: 0599-651493
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bisschopsweg in Bourtange?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Boerma Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Boerma Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.