Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Mooie woonboerderij met grote vrijstaande schuur!

In het mooie, lommerrijke “Westerwolde" staat deze geheel gerenoveerde en sfeervol verbouwde woonboerderij op een werkelijk fantastische locatie. De woonboerderij met vrijstaande schuur van maar liefst 460m² is gelegen op een royaal perceel van 4465m² en hierdoor bij uitstek geschikt voor paardenliefhebbers, dit ook gelet op de prachtige uitrijmogelijkheden in de directe omgeving. Door zijn indeling met extra woning/gastenverblijf op de verdieping is de boerderij geschikt voor dubbele bewoning of het houden van een B&B, dit laatste is zeker ideaal door de landelijke locatie en prachtige fietsroutes in de omgeving. De woonboerderij is naast dit alles ook bijzonder geschikt voor iemand met een beroep/ bedrijf aan huis of met een hobby waar veel ruimte voor nodig is. Mocht u op zoek zijn naar een degelijk gerenoveerde woonboerderij in een landelijke omgeving waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn, hoeft u niet verder te zoeken en kunt u een afspraak met ons kantoor maken om dit alles in alle tijd en rust te beleven en aanschouwen!



Entree/hal; landelijke woonkeuken (ca.19m²) voorzien van inbouwapparatuur; sfeervolle woonkamer (ca.18m²) voorzien van een authentieke bedstee; kelder; trapopgang; tussenhal; hobbyruimte/deel (ca. 46m², eventueel te verbouwen tot (meerdere) slaapkamers en/of praktijkruimte) voorzien van baanderdeuren; luxe badkamer voorzien van douche/stoomcabine, toilet en dubbele wastafelmeubel; achterhal voorzien van aansluitingen witgoed, terrasdeuren, achterentree en trapopgang; slaapkamer (ca.25m²); veranda (ca.14m²).

Vrijstaande boerenschuur (ca. 460m²) voorzien van inpandige garagebox.

Overloop voorzien van douche/stoomcabine en HR-combiketel (’97); eetkamer met open keuken (ca.34m²) voorzien van inbouwapparatuur; toilet; inloopkast; sauna; sfeervolle woonkamer (ca.25m²); 2 slaapkamers (resp.ca.11m² en 22m²); wasruimte voorzien van wastafel.

• Ideaal voor paardenliefhebbers
• Geschikt voor dubbele bewoning en/of het runnen van een B & B
• In 1998 is de woonboerderij voorzien van nieuwe muren en dak
• In 2003 is de schuur voorzien van nieuwe muren en (grotendeels) nieuw dak
• Zorgvuldig onderhouden woonboerderij in een uitstekende staat!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 274
Inhoud woonhuis 900
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 448
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 4465
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 16
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 28
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 63
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaardij Schut & Lambers

Bakboord 56
9501KG Stadskanaal (Groningen)
T: 0599 616967
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Buiskoolweg in Sellingen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis