Stuurboord 1, 9501JG Stadskanaal

€ 549.000

Makelaardij Schut & Lambers

Beschrijving

Prachtig aan het water gelegen!
Op wellicht de mooiste locatie van de woonwijk ”Waterland” staat op een ruim perceel van 1299m² deze aan het water gelegen vrijstaande villa met dubbele inpandige garage. De in 1997 onder architectuur gebouwde splitlevel woning heeft een speelse indeling en kent veel leefruimte. Naast een prachtige ruime living met haardpartij en schuifpui is er een fraaie woonkeuken die voorzien is van een luxe inbouwkeuken met kookeiland en eveneens een schuifpui. Op de verdieping heeft de woning 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers waarvan er één en suite bij de ouderslaapkamer. In het souterrain is de dubbele inpandige garage en een ruime bijkeuken die voorzien is van de witgoedaansluitingen, verder is er een inpandige berging die buitenom te bereiken is. De villa is omgeven door een mooi aangelegde siertuin met diverse terrassen en een vlonder bij het water, ook is er in de tuin een houten bijgebouw met Finse saunaruimte.
De woning is op de begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming en heeft een centraal stofzuigsysteem. Verwarming geschiedt middels een warmtepomp in combinatie met een cv-ketel en voor de warmwatervoorziening beschikt de woning over een zonneboiler van 200 liter. Voor het opwekken van eigen elektriciteit is de woning voorzien van maar liefst 39 zonnepanelen!
NB. Inruil huidige woning bespreekbaar.

Entree/hal; meterkast; garderobe; toilet; trap naar verdieping; trap naar souterrain; woonkamer (ca. 50m²) voorzien van schuifpui en haardpartij; woonkeuken (ca. 35m²) voorzien van inbouwkeuken met kookeiland en een schuifpui; bijkeuken (ca. 6,5m²) voorzien van witgoedaansluiting; inpandige dubbele garage (ca. 36,5m²) voorzien van brede elektrisch bedienbare sectionaldeur; berging (buitenom te bereiken)

Overloop; toilet; kastruimte; slaapkamer (ca. 11m²); badkamer voorzien van hoekligbad, douche en wastafelmeubel; slaapkamer (ca. 20m²); slaapkamer (ca. 12m²) voorzien van inloopkast; slaapkamer (ca. 26m²) voorzien van vaste kasten en een badkamer en suite die voorzien is van een luxe douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder (technische ruimte).

• Schitterend aan het water gelegen villa
• Dubbele inpandige garage
• Centraal stofzuigsysteem
• Verwarming middels warmtepomp in combinatie met cv-ketel
• Vloerverwarming
• 2 Badkamers
• Zonnepanelen 39 stuks!
• Zonneboiler
• Waterontharder
• Inbouwkeuken uit 2014
• Onder architectuur gebouwd
• Inruil huidige woning bespreekbaar

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 235
Inhoud woonhuis 900
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 1100
Garage opp 36
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1299
Tuin diepte 35
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 31.4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
GarageCV verwarmd Ja
Volledig isolatie Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 4
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaardij Schut & Lambers

Bakboord 56
9501KG Stadskanaal (Groningen)
T: 0599 616967

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stuurboord in Stadskanaal?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij Schut & Lambers

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij Schut & Lambers

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.