Hoofdweg 57A, 9939PC Tjuchem

€ 435.000

Verkocht onder voorbehoud

Reilink Vastgoed - Siddeburen

Beschrijving

Modern en uitstekend gebouwd woonhuis zoekt gezin!

In het fraaie en actieve dorp Tjuchem bieden wij namens opdrachtgever dit fraaie woonhuis/landhuis aan. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van ca. 2830 m2, met ontsluiting op het afwateringskanaal. De diepe tuin biedt veel "zitjes"en voldoende bezonning. Daarnaast is het geheel privacygericht. Het woonhuis kan een groot gezin herbergen, het beschikt namelijk over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast kent het een modern interieur en door de isolerende voorzieningen een laag stookgedrag. Eventueel is het pand ook geschikt voor het zgn. generatiewonen. Wonen met zorg. De woning beschikt over een slaap-/woonkamer op de begane grond met aansluitend een badkamer. Dit wordt nu ook op deze manier gebruikt.

Tjuchem is een relatief klein dynamisch dorp in de gemeente Slochteren. Vanuit het dorp worden er veel activiteiten georganiseerd. U treft hier o.a. sportvelden en tennisbanen. Daarnaast is er ook een ijsbaan aanwezig. Voor meer info verwijzen wij u naar de website www.tjuchem.net. Tjuchem is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de grotere kernen en steden. Het dorp Siddeburen en de stad Appingedam is op korte afstand gelegen, goed bereikbaar. Dit geldt ook voor de stad Groningen. Daarnaast is het Schildmeer in Steendam op fietsafstand gelegen.

Een woning die van alle gemakken is voorzien, een woning die u gezien moet hebben!

Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping; slaap-/woonkamer (ca. 15,6 m2) met aansluitend badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en toiletruimte; toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje; bijkeuken met CV opstelling, witgoedaansluitingen en achterentree; woonkamer met half-open keuken (U-vorm), totale grootte ca. 82 m2, de woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin en aan de zuidzijde is een erker/serre aanwezig, daarnaast treft u een houtkachel, de keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling, in U vorm, met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een Falcon fornuis met 5 pits gas, vaatwasser, koeler, vriezer, afzuiging en uiteraard een combi-magnetron, waarbij een natuurstenen werkblad uiteraard niet mag ontbreken. Daarnaast treft u nog de inpandige garage met electrische bedienbare en geïsoleerde deur (recentelijk vervangen), garage is bezolderd en is toegankelijk middels vaste trap.

Overloop welke toegang biedt tot 4 ruime slaapkamers, resp. ca. 13,8 m2, 13,8 m2, 27,3 m2 en 30,3 m2. De laatste is voorzien van een walk-in-closet (ca. 17,6 m2). Daarnaast treft u op de 1e verdieping de 2e badkamer welke is voorzien van toilet, ligbad, wastafelmeubel en douche.

Zolderberging welke bereikbaar is middels vlizotrap.

De om de woning gelegen tuin is fraai aangelegd met gazon, sierbestrating en borders.

- Woning is volledig geïsoleerd (vloer/dak/spouw/beglazing)
- Fraaie en rustige locatie centraal in Tjuchem
- Aan de achterzijde ontsluiting op het afwateringskanaal met mogelijkheid voor aanlegsteiger.
- Woning wordt verwamd middels een eigen CV (Intergas 2007)
- Voorzieningen zijn in de naastgelegen dorpen voldoende aanwezig
- Geheel is voorzien van zonnepanelen (30 stuks)
- In de tuin treft u nog een schuurruimte en een vrijstaande overkapping met zithoek
- Recentelijk is de garage voorzien van een nieuwe geïsoleerde garagedeur
- Verlichting in de overstek van de dakgoten
- Ruime inrit met ruimte voor meerdere auto's.
- Garage is voorzien van verwarming, betonvloer en zolder.

Een woning die u gezien moet hebben!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Landhuis
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 205
Inhoud woonhuis 886
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 2025
Tuin voor Ja
Garage opp 29.08
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2830
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 75
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 27
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
GarageCV verwarmd Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Garage electra deur Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Reilink Vastgoed - Siddeburen

Lougpadje 15
9628AD Siddeburen (Groningen)
T: 0598 - 43 29 20

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdweg in Tjuchem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Reilink Vastgoed - Siddeburen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Reilink Vastgoed - Siddeburen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.