Hoofdweg 169, 9621AH Slochteren

€ 349.000

Reilink Vastgoed - Siddeburen

Beschrijving

In het hart van Slochteren, nabij uitvalswegen en de Fraeylemaborg, treft u deze zeer goed onderhouden en verrassend ruime vrijstaande woonboerderij aan. Deze woonboerderij is geschikt voor een zeer breed publiek. Gezien de oppervlakte goed geschikt voor een gezin. Daarnaast bevinden zich alle vertrekken op de begane grond, levensloopbestendig wonen behoort hier daarom ook tot de mogelijkheden! Het geheel beschikt over een royale inpandige schuur van ca. 140 m2.!

Slochteren is een dorp/gemeente in het hart van de provincie Groningen. Het kenmerkt zich door zijn uitstekende ligging ten opzichte van de winkelcentra in de omgeving. De stad Groningen, grootste winkelstad van de provincie, is op slechts 15 autominuten gelegen. Hoogezand ligt zelfs nog dichterbij! Slochteren kent een actief verenigingsleven op zowel sportief als sociaal gebied.

De stadse drukte ontvluchten met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! Benut deze mogelijkheid.

Via de fraaie voordeur toegang tot de sfeervolle entree met meterkast; ruime hal (in 2015 geheel in stijl vernieuwd) welke toegang biedt tot alle vertrekken; slaapkamer (ca. 25,3 m2) met kastenwand, authentiek plafond en gaskachel; eetkamer (ca. 16,7 m2); kelder met CV opstelling; opkamer; open keuken voorzien van een rechte opstelling met nieuw werkblad met hardstenen gootsteen en een kookeiland, de keuken is voorzien van een close-in-boiler, inductie kookplaat, afzuiging, oven en vaatwasser (2016); woonkamer met vloerverwarming en fraaie tegelvloer (travertin), daarnaast treft u hier openslaande deuren naar het fraaie aangelegde terras; toiletruimte met fonteintje; slaapkamer (ca. 20,4 m2); badkamer voorzien van ligbad, designradiator, wastafelmeubel en douche; slaapkamer (ca. 11,6 m2); slaapkamer (ca. 11,9 m2); sauna; bijkeuken met witgoedaansluiting; schuurruimte (ca. 140 m2).

Royale zolderberging welke bereikbaar is middels vaste trap vanuit de schuur. De ruimte is ca. 170 m2 groot. Een eventuele andere invulling zoals slaapvertrekken is hierbij denkbaar.

De om de woning gelegen tuin is bijzonder fraai aangelegd en biedt voldoende bezonning en privacy.
Naast de diverse zitjes treft u hier een terrasoverkapping.

Dit uitstekend onderhouden woonhuis is vrijwel volledig voorzien van isolerende beglazing. Verwarming geschiedt middels CV (Eigendom 2014). Dak gedeeltelijk voorzien van nieuwe pannen. Geheel is opnieuw ingevoegd.
In 2015 zijn de zinken goten aan de voor en achterkant vernieuwd en geverfd. De woonboerderij is inmiddels voorzien van 20 zonnepanelen wat een rendement van 80/100 euro per maand oplevert via uw energienota. Tevens is er een ontkalker van Aquacell geplaatst. Het voorhuis en is in 2016 volledig geverfd door een professionele schilder.

Men merkt onmiddellijk bij binnenkomst dat de huidige eigenaren het geheel met liefde bewonen. Daarnaast zijn ze er in geslaagd de karakteristieke elementen, behorend bij een dergelijk woonhuis, te versterken. Kortom, een fraaie woning gelegen aan het karakteristieke bebouwingslint van de gemeente Slochteren!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 1800
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
EPA advies E
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1270
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Reilink Vastgoed - Siddeburen

Lougpadje 15
9628AD Siddeburen (Groningen)
T: 0598 - 43 29 20

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdweg in Slochteren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Reilink Vastgoed - Siddeburen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Reilink Vastgoed - Siddeburen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.