Hoendiep 288, 9744TA Groningen

€ 375.000 k.k.

Verkoopmakelaars Groningen

Beschrijving

Zoekt u in Groningen-stad veel woonruimte met daarnaast mogelijkheden voor een bedrijf, praktijk of showroom aan huis?

Wilt u een bed-and-breakfast runnen of zoekt u mogelijkheden voor dubbele bewoning? In deze woning kan het allemaal.

Gelegen aan het Hoendiep in Groningen en 5 autominuten naar het centrum ligt deze zeer ruime voormalige bakkerij die in de loop der jaren met hoogwaardige bouwmaterialen uitgebreid is tot (drie-) dubbele bewoning met bedrijfsruimte.

“Woonhuis voorzijde”:
Gecombineerde ruime entree met toegang tot de bedrijfsruimte en de woonkamer (43 m2) in U-vorm met “Engelse suite”, erkers en moderne houtkachel (pellets), toegang tot de half-open keuken met modern keukenblok, diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Hier bevindt zich ook de achterdeur met toegang tot de ruime tuin met veel privacy.
Een luxe trap biedt toegang tot een ruime overloop met 3 slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning.
Hier is ook de doorgang naar:

“Het zolderappartement”:
Luxe badkamer met zwevend toilet en inloopdouche, zeer grote ruimte met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (nieuw!) en aparte slaapkamer.
Het appartement is ook via de trap aan de zijkant te bereiken en kan aldus “zelfstandig” bewoond worden.
Via een ingang tussendoor of zelfstandige zijingang bereikt u de:

“Bungalow”:
Ruime woonkamer met open keuken (39m2), zeer grote raampartijen met mooie lichtinval die grenzen aan de tuin. Toegang tot grote slaapkamer en kleinere slaap- of studeerruimte en luxe badkamer met toilet, inloopdouche en badkamermeubel.
Deze zelfstandige woning is ca. 15 jaar geleden gebouwd en dus van hedendaagse kwaliteit.

“Het Bedrijf”:
Na de entree komt u in de lichte atelierruimte (ca. 36 m2), magazijn (6 m2), spreekkamer (22 m2) en nog enkele kleinere opslagruimtes.

Bijzonderheden:
- 3 woningen in één waarvan 2 apart verhuurd kunnen worden voor langdurige bewoning of als B&B.
- Bedrijfsruimte aan huis geschikt voor advieskantoor, administratiekantoor, atelier, galerie, zeer veel doeleinden.
- Naast de woning bevindt zich aan de voorzijde nog een garage.
- Hoogwaardige bouw en afwerking, alle keuringen toegestaan

Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning?

Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u van harte uit om contact op te nemen met:

Verkoopmakelaars Groningen
Westersingel 3
9718CA Groningen
050-7600797
contact@verkoopmakelaarsgroningen.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 195
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 400
Garage opp 15
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1340
Tuin achter Ja
Tuin diepte 20
Tuin breedte 20
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Verkoopmakelaars Groningen

Westersingel 3
9718CA Groningen (Groningen)
T: 050-7114422
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoendiep in Groningen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verkoopmakelaars Groningen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Verkoopmakelaars Groningen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.