Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een goede locatie gelegen, in de karakteristieke woonwijk “Over de Gracht” of wel “Oud West” half vrijstaand onderhoudsvriendelijk woonhuis met aangebouwde woonkeuken en bijkeuken (voormalige garage). De woning ligt nabij het centrum, bus- en treinstation. In de afgelopen jaren is de woning geheel gemoderniseerd en is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning heeft de stijlkenmerken van de jaren 30 behouden met aan de achterzijde een besloten onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid-oosten.

Begane grond:
Entree/hal v.v. kunststof voordeur met glas-in-loodramen (ca. 6m², laminaatvloer, trapopgang met stoellift), doorzon-woonkamer (ca. 31,5m², laminaatvloer, openhaard) met openslaande deuren naar de achtertuin, dichte woonkeuken met kunststof schuifpui naar de achtertuin (ca. 9,5m², laminaatvloer, 4 pits gasstel, vaatwasser uit 2012, combimagnetron, koelkast, vriezer), garage omgebouwd naar royale bijkeuken (ca. 13,5m², betonvloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, witgoedaansluiting, CV opstelling). Geheel betegelde badkamer (ca. 6,5m², douchecabine, wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator, mechanische afzuiging), kelder (ca. 7m²).

1e Verdieping:
Overloop (ca. 1,5m², trapopgang), 1e slaapkamer (ca. 16m²) met toegang naar balkon, 2e slaapkamer (ca. 13,5m²), 3e slaapkamer (ca. 4,5m², laminaatvloer, dakkapel).

2e Verdieping:
Middels vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Overloop (ca. 1,5m²), 4e slaapkamer (ca. 8,5m²), bergzolder (ca. 5m²).

Informatie:
De woning is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas (2003), dak- en gevelisolatie. De badkamer is vernieuwd in 2003 en de dakgootombouw van trespa is vernieuwd in 2005. Combiketel (eigendom, 2016) en de meterkast is v.v. met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag- en nachtstroom. Totale perceeloppervlakte bedraagt 184m².

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 380
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 184
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 31.5
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Bouwman Makelaardij

Cornelis Albertsstraat 2
9901EJ Appingedam (Groningen)
T: 06-333 44 576
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cornelis Houtmanstraat in Delfzijl?