Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fanerweg 18, Niekerk.
Een landelijk gelegen woonboerderij met een grote inpandige schuur welke zijn oorsprong kent in ca. 1850. Naast de boerderij ligt de besloten tuin en aansluitend de omheinde dierenweide met het vrijstaande dierenverblijf. De boerderij staat op een kavel van 5250 m2 eigen grond.
Deze woonlocatie heeft een rustige en mooie landelijke ligging in het Groningse Westerkwartier. In de directe nabijheid liggen de grote kernen van de plaatsen Zuidhorn en de plaats Leek. Daarnaast is er een snelle verbinding naar de A7 waardoor er een uitstekende ontsluiting is met de auto of via de spoorlijn Groningen Leeuwarden station Zuidhorn.
De boerderij is bij uitstek geschikt voor de dierenliefhebber die van rust en ruimte houdt in een landelijke omgeving. Inpandig is de boerderij voor een groot deel gemoderniseerd. Zo heeft de woonkamer en de keuken vloerverwarming, heeft het geheel een luxe keuken en compleet sanitair. Een groot deel van de renovatie is gerealiseerd in de jaren 2008/2009.
De boerderij heeft de volgende indeling:
Entree, hal. Royale en sfeervolle woonkamer (70 m2) met haardpartij, plavuizen vloer, gestuukte wanden en plafond, zithoek, studeerhoek en door de grote baander-deuren een weids uitzicht over de landerijen.
Woonkeuken met openslaande deuren en een luxe Siematic keuken met kookeiland met natuursteen blad. Inbouw koelkast, -oven, -inductie kookplaat, -gril en op hoogte ingebouwde vaatwasser.
Ouderslaapkamer (22 m2) met laminaatvloer en aangrenzende royale badkamer met bad, douche, wandcloset en design wastafel. separaat toilet met een zwevend closet en fonteintje.
gang, 4 slaapkamers van resp. 14, 9, 7 en 7 m2. Inbouwkast.
Bijkeuken met een achter ingang. Aangebouwde stenen schuur van 13 x 7 meter welke binnendoor bereikbaar is.
Op de verdieping is een grote zolder.
Info:
- de woning wordt verwarmd door middel van een Nefit hoog rendement combi ketel bouwjaar 2012.
- het geheel heeft grotendeels isolerende beglazing.
- de rietkap is voor een deel 5 jaar geleden vervangen een ander gedeelte van de kap heeft aanvullend onderhoud nodig.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 206
Inhoud woonhuis 1750
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2012
Perceel oppervlakte 5250
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars - Groningen

Westerkade 1
9718AN Groningen (Groningen)
T: 050 - 36 72 020
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fanerweg in Niekerk?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis