Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de Hoofdweg 140 in Hellum bieden wij te koop aan een fraaie vrijstaande woning welke in de afgelopen jaren in het geheel is gemoderniseerd. De woning staat op een ruim erf, met grote schuurruimte en achterliggend weilandje. Het is gelegen aan het fraaie bebouwingslint in de Woldstreek. Deze woning is zowel op de begane grond als op de verdieping zeer netjes uitgevoerd. Deze woning in Hellum is op korte en fietsafstand van Siddeburen en Schildwolde, alwaar vele voorzieningen aanwezig zijn. Voorzieningen op velerlei gebied met een uitstekend winkelaanbod. Een gezinswoning met 4 slaapkamers waarvan één op de begane grond. Ook de badkamer is op de begane grond aanwezig. U bent welkom voor een bezichtiging.









Entree/hal van 3 m² met toegang tot de kamer, de keuken en de kelder (3m²); de woonkamer heeft veel lichtinval en is groot: 35 m² ; de keuken van
12,5 m² heeft een opstelling in twee delen: een 'kookdeel' en een 'waterdeel'; bestaande uit inductiekoken met afzuiging, koeler, vaatwasser, magnetron en veel onder en bovenkasten. De slaapkamer van 9 m² heeft een schuifwandenkast en heeft terrasdeuren. De achterentree van 16,5 m² geeft toegang tot de bijkeuken (17,5 m² met kastruimte), de badkamer (17,5m²) en het toilet met fontein (1,5m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, badmeubel met vaste wastafel en verwarming. De slaapkamer en de kamer hebben, grenen, houten vloeren, de overige ruimtes zijn allemaal voorzien van plavuizen. Achter de woning staat een grote stenen schuur met dakplaten van staal, deze schuur behoeft onderhoud.

Middels vaste kwartslag trap toegang tot de verdieping: overloop van 12,5 m² met berging mogelijkheden, 3 slaapkamers, respectievelijk groot 10, 10 en 18 m². de slaapkamers hebben inbouwkasten. De voorste twee slaapkamers hebben een raam aan de voorzijde, tevens allebei een dakraam. de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft twee grote dakramen voor de lichtinval. De verdieping is voorzien van kurken vloeren, voor een juiste geluidsdemping.

Aan de voorzijde een siertuin, aan de zijkant een siertuin met terras; achter de woning is een terras met gazon met veel privacy. Achter de schuur en oprit ligt een fraai weilandje.

De woning is voorzien van een goede kwaliteit paneeldeuren.
Alle houten kozijnen hebben dubbel glas.
Het zadeldak is bedekt met keramische pannen.
De meterkast is uitgerust met 8 x 220 V en 1 x 380 V en 2 x een aardlekschakelaar.
Het dak is geïsoleerd met z.g.n. uni deck isolatieplaten.
Verwarming geschiedt middels CV en de warmwater voorziening loopt via de zonneboiler.
De begane grond (hal, badkamer, toilet en keuken) is voorzien van vloerverwarming.
De badkamer, toilet en keuken zijn voorzien van mechanische afzuiging.
Tevens is een waterontharder (bouwjaar 2017) aanwezig.
Eigendom belast met beklemrecht (Protestantse gemeente de Woldkerken; hfl 3,00 per jaar).
Er heerst een erfdienstbaarheid/recht van overpad op het perceel t.g.v. Hoofdweg 142.
In de toekomst kan het recht van overpad verlegd worden naar het achterste terrein.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1300
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Reilink Vastgoed - Siddeburen

Lougpadje 15
9628AD Siddeburen (Groningen)
T: 0598 - 43 29 20
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdweg in Hellum?