Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Burgemeester Venemastraat 1, 1A en 3. Karakteristiek HERENHUIS (ca. 1900) met aangebouwde garage/werkplaats, inrit en omsloten achtertuin op een kavel van 456m2 eigen grond. Centraal gelegen en zeer ruim object (woonoppervlak ca. 260m2, inhoud ca. 1350m3) met veel mogelijkheden, ondermeer door de zeer ruime garage/werkplaats (ca. 90m2) met daarboven gelegen zolderberging (middels vaste trap). Een combinatie van wonen en werken ligt voor de hand, maar ook als ruime gezinswoning zal dit bijzonder sfeervolle pand, met de grandeur van weleer, zeker gewaardeerd worden. Er zijn bij dit object 3 aparte adressen beschikbaar.

Voor alle foto's en plattegronden kijkt u op onze eigen website of op de site van VBO.

Begane grond:
- entree/tochtportaal,
- centrale gang met trapopgang
- doucheruimte met douche en toilet
- ruime voor- en achterkamer (ca. 49m2) met parketvloer
- werk-/slaapkamer met kamer ensuite (ca. 20m2)
- eetkeuken met inbouwkeuken
- tussenhal met zijentree en 2e trapopgang
- provisiekelder
- achterhal met cv-ruimte / berging, achterentree en doorgang naar garage / werkplaats

- garage / werkplaats (ca. 90m2) met garagedeuren en bovengelegen zolderberging (vaste trap) en magazijn (ca. 6m2) met loopdeuren

- overloop met vaste kast
- 2e overloop met vaste kast
- 2e toilet
- 5 slaapkamers (resp. ca. 21, 18, 10, 9 en 7m2) waarvan 2 in gebruik als kantoor
- 2e (eenvoudige) keuken met authentieke schouw, aanrecht en provisieruimte

- via 2 separate trapopgangen te bereiken zolderverdieping (totaal ca. 100m2) met diverse vertrekken, waaronder 2 bergzolders en 2 slaapvertrekken (die nog moeten worden afgewerkt)

- fraai aangelegde en geheel omsloten achtertuin (met toekomstige achter-ingang)

- royaal pand met veel authentieke elementen
- veel verschillende gebruiksmogelijkheden, mede door de 3 adressen
- verwarming middels CV (2 eigen HR combiketels; Intergas HRE 36/30; 2017 en Nefit Ecomline HR; 2011)
- grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- periodiek schilderwerk in 2015 verricht
- inhoud ca. 1350m3 excl. garage/werkplaats
- door de herstructurering van de binnenstad, krijgt dit object tevens een toegang aan de achterzijde

- royaal pand met veel authentieke elementen
- veel verschillende gebruiksmogelijkheden, mede door de 3 adressen
- verwarming middels CV (2 eigen HR combiketels; Intergas HRE 36/30; 2017 en Nefit Ecomline HR; 2011)
- grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- periodiek schilderwerk in 2015 verricht
- inhoud ca. 1350m3 excl. garage/werkplaats
- door de herstructurering van de binnenstad, krijgt dit object tevens een toegang aan de achterzijde

Omdat foto’s kunnen vertekenen, presenteren we ook plattegronden met (binnen)maten. Hoewel met zorg samengesteld, kunnen daaraan geen rechten worden ontleend.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1898
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1898
Woon oppervlakte 260
Inhoud woonhuis 1350
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 456
Tuin achter Ja
Tuin diepte 18
Garage water Ja
Tuin breedte 7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 9
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Harm Stuut Makelaardij

Halteweg 2 B
9677RH Heiligerlee (Groningen)
T: 0597-431604
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Venemastraat in Winschoten?