Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Tussen Pieterburen en Lauwersoog staat deze mooie, geheel gerenoveerde 2-onder-1 kap woning in het rustige dorp Ulrum (Gemeente De Marne) te koop. Op korte afstand zijn in Leens, Eenrum en Winsum alle supermarkten, winkels en horeca die je maar kunt bedenken. Op de fiets kan men langs de Waddenzee naar Lauwersoog of Pieterburen, of in Leens naar de Aldi of Jumbo. De omgeving biedt veel meer. Ondanks het rustiek landelijk gelegen 'Dorpje' is er door het jaar heen vertier en vermaak met een actieve straatvereniging.
Grote voortuin met vlaggemast, zijtuin en diepe achtertuin geven het geheel een ruime aanblik. Op eigen erf kunnen met gemak twee auto's geparkeerd worden. Laten we er maar eens langslopen: via de oprit aan de Borgweg is de achteringang, achter de aangebouwde Badkamer is een groot overdekt terras, veranda look, stopcontacten en verlichting. Ook is er een wasbak met twee buitenaansluitingen.
De grote schuur met kapspanten is bedekt met dakpannen, dubbelwandig en heeft een solide betonnen vloer - twee aanbouwen - en, voorzien van elektriciteit met stopcontacten en verlichting, eigen groepenkast. De tuin is verder divers en speels ingericht, over een kleine wal loopt men naar de achterliggende 'fruittuin' met houten schuur, en, met dakpannen bedekt. De gehele achtertuin heeft de hele dag zon, als die schijnt..
De woning is tijdens de verbouwing geheel geïsoleerd. Achter de voordeur zit de hal met meterkast (nieuwe Häger 8 groepen met aardlek en stopcontact), een ruime diepe hal-kast onder de trap, alle vaste verlichting blijft hier achter. Eenmaal in de ruime lichte woonkamer ziet men de trapopgang naar de bovenverdieping. In de woonkamer zijn 4 raampartijen waarvan twee met een bovenlicht, een bijna rondom zicht. TV, Soundsystem, VHS, Plafondlampen, 2-persoons hoek-slaapbank, Salontafel, Barkast en eiken commode blijven hier achter.
We lopen door naar een gezellige eetkeuken waar alles aanwezig is om lekker te kokkerellen: gasplaat, hetelucht oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, koffiezetter en waterkoker. De vaste verlichting, eettafel met stoelen blijven ook hier achter. Een complete keuken met servies etc. Vanuit de keuken gaan we de toilet/wasgelegenheid in, deze is aangebouwd.
In de wasgelegenheid vinden we de CV Ketel, Wasdroger, Wasmachine, Vaatwasser en Vrieskast terug, zo ook een wastafel en ruime douche. Dat alles blijft achter met de aanwezige vaste verlichting.
De gehele benedenruimte is geheel voorzien van een betonnen vloer, vloerverwarming (m.u.v. het toilet) en eigen verdeler, de radiatoren dienen slechts als bij-verwarming.
De was- en toiletruimte zijn tot aan het plafond betegeld. Vanuit deze ruimte loopt men door de achterdeur de tuinen in.
Weer binnen gaat de trap naar de bovenliggende slaapkamer met daarvoor zit/studeer ruimte (onder de dakkapel, buro, stoel internet kabels blijven achter). Deze ruimte heeft twee knieschotten met luik en daarachter droge geïsoleerde bergruimten. Indien gewenst kan men hier met gemak een overloopkast creëren. Er is een kleine bergzolder.
In de eveneens ruime slaapkamer zitten ook twee knieschotten met luik en daarachter ruime droge geïsoleerde bergruimten, twee Velux dakramen met rolgordijn en een fabuleus uitzicht over de landerijen en zicht op het stadspark maken het compleet. Twee bed-kastjes blijven hier achter. Verder alle vaste verlichting en gordijnen. De hele bovenverdieping heeft een laminaten vloer.
Kortom, een ideale woning voor senioren en starters, zien is eigenlijk willen kopen.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 58
Inhoud woonhuis 132
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Perceel oppervlakte 405
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Kombi 36/60eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2500 Breedte 1000 Oppervlakte 250
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Huisportaal.nl

Binderseind 1
5421CG Gemert (Noord-Brabant)
T: 085-782 00 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Singel in Ulrum?