Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u vrijstaand wonen en binnen 15 fietsminuten in het centrum van Groningen zijn? Dan voldoet deze goed onderhouden vrijstaande stadsvilla met ruime woonkamer en 4 slaapkamers aan uw woonwens.
De modern vormgegeven stadsvilla met aangebouwde garage is gelegen in de woonwijk "De Held" in een autoluw hofje. In de nabijheid zijn talloze voorzieningen als scholen, openbaar vervoer, kinderopvang, huisarts, fysiotherapeut, tandarts etc. Daarnaast ligt de woning vlakbij het natuur- en recreatiegebied 'Het Roege Bos'. Het centrum van Groningen is op fietsafstand en de belangrijkste uitvalswegen zoals de ring en A7 liggen op enkele autominuten van de woning.
Indeling:
Begane grond:
Entree, lichte hal, vide, toilet, ruime en lichte U- vormige woonkamer voorzien van een afzelia lamelparketvloer , openslaande deuren naar de tuin en een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (woonkamer en keuken tezamen groot ca. 49 m²). Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage te bereiken welke is voorzien van elektra, stortfontein, elektrische overheaddeur en een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van ca. 13, 11, 8 en 8 m², badkamer voorzien van 2e toilet, ligbad, douchehoek en wastafelmeubel en berging-/ stook-/ wasruimte.
Vliering:
Vanaf de overloop bereikt u middels een vlizotrap de vliering met aldaar een royale bergruimte.
Algemeen:
- De woning is goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv combiketel, merk Vailliant, bouwjaar 2008;
- Buitenom geschilderd in 2012 en in 2016 bijgewerkt;
- Op fietstafstand van het centrum Groningen, winkelcentrum Vinkhuizen en winkelcentrum Paddepoel;
- Mogelijkheden om garage bij de woonkamer te trekken of een dakopbouw op de 2e etage te plaatsen voor meerdere slaapkamers.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 297
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillanteigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 700 Oppervlakte 105
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja

Jonkman Garantiemakelaars - Leek

Boveneind 18
9351AP Leek (Groningen)
T: 0594 - 51 01 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leegeweg in Groningen?