Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een unieke historische landelijke locatie tussen Bedum en Groningen!
Karakteristieke sfeervolle rietgedekte boerderij "De Poel" met royaal schuurruimte, geschikt voor dieren, hobby en opslag. Bij de boerderij ligt ca. 4 hectare weiland.
De boerderij staat aan een rustige weg. Op de gevelsteen aan achterzijde staat het jaar 1869. Er is een acte van 1734 bekend.
In de woning nog veel authentiek details als b.v. vensterbanken, balkenplafond, glas-in-lood deuren.
Erf, tuin en weiland:
De tuin aan de voorzijde wordt omgeven door een gracht.
Naast de boerderij, aan de zuidzijde een zonnig terras. In de tuin staan allerlei verschillende planten en (fruit)bomen en er is een grote moestuin aangelegd.
De lindebomen aan de voorzijde zijn monumentaal.
Aan de achterzijde is ruim erfverharding.
Grenzend aan het erf ligt ca. 4 hectare weiland.
INDELING WONING:
Begane grond:
Entree/lange gang, sfeervolle woonkamer met schouw en gaskachel, drie slaapkamers, kelder, badkamer, toilet, landelijke gezellige woonkeuken, werkkamer, toegang tot de grote inpandige schuur.
In de keuken een mooi zwart fornuis met vijf gaspitten en extra grote oven.
Schuurruimtes:
De aangebouwde schuur van de boerderij is ca. 33 x 21 meter.
De constructie bestaat uit houten gebinten.
Het dak is gedekt met riet. In 1960 is het dak samen met de houten regels volledig vernieuwd en daarna steeds onderhouden.
De loods is ca. 20 x 8 meter.
De muren bestaan uit prefabelementen. Gedekt met asbesthoudende golfplaten.
Naast de woning staat een vrijstaande stookhut van steen, gedekt met pannen.
Opmerkingen:
De boerderij heeft bestemming Agrarisch, dubbelbestemming Archeologie 2

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar -190
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar -190
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 4000

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin opp 2000
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Gaskachel Ja
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 43010
Tuin diepte 4000
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 5000
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin zuid Ja

Havinga Makelaardij

Hoendiep Westzijde 38
9805TC Briltil (Groningen)
T: 0594-500476
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wolddijk in Bedum?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis