Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

RUST --- RUIMTE --- UNIEK UITZICHT OVER WATER
Aan water gelegen bouwkavel met bouwvergunning voor het bouwen van een 'dijkwoning' met aangebouwde garage.
Kaveloppervlakte 860 m².
Het bouwplan bestaat uit een souterrain, een begane grond en een zolder.
Het geheel heeft een woonoppervlakte van 170 m² en een inhoud van 645 m³.
Indeling:
souterrain: woonkamer (50 m²) met half open keuken, schuifpui en loopdeur (direct aan het water gelegen), binnenhal , toilet/badkamer (5,6 m²), tussengang, berging/kelder (22,5 m²)
begane grond: entree, hal, meterkast, 2 slaapkamers (16,75 m²), walk in closet (5,75 m²), bijkeuken (8,4 m²), badkamer (8,4 m²), garage (23 m²)
1e verdieping: zolderruimte (30 m²)
* De woning is geheel geïsoleerd conform de normen van 2018.
* De vraagprijs is inbegrepen de bouwvergunning.
Dorp:
Het Wellness-resort Fontana, met uitstekend restaurant ligt op loopafstand.
Tevens is er een supermarkt, bloemenwinkel, zorgpost, fysiotherapie, peuter- en basisschool en treinstation.
Bad Nieuweschans is omringd door weidse en prachtige polder- en natuurgebieden (op 5 minuten loopafstand). Het gebied rondom het dorp wordt aangeduid als De Graanrepubliek.
Omgeving:
De koopstad Winschoten met een uitgebreid winkelaanbod, scholen voor voortgezet onderwijs en cultuurcentrum 'De Klinker' ligt op 10 autominuten.
Het Duitse grensdorp Bunde met diverse leuke winkels en restaurants is in 15 minuten op de fiets en in 5 minuten met de auto te bereiken.
Bad Nieuweschans ligt aan de snelweg Groningen-Bremen (A7) met bij Bunde de aansluiting naar Oberhausen/Keulen (A31).
De luchthavens Groningen Airport Eelde en Bremen Airport liggen op een uur afstand.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bouwgrond

Overige

In overleg Ja
Aantal toiletten 0

Houwing-Hagedoorn Makelaardij b.v.

Paul Krugerstraat 1
9671AR Winschoten (Groningen)
T: 0597-412406
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stationsstraat in Bad Nieuweschans?