Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een mooie locatie in Sappemeer bieden wij te koop aan een fraaie vrijstaande woning (woonboerderij) met ruime vrijstaande schuur/werkplaats aan. Ruim wonen nabij alle benodigde voorzieningen en de aansluiting op de A7. Deze fraai verbouwde woonboerderij verkeert in goede staat van onderhoud en kan met alle gemak een groot gezin herbergen. Het geheel beschikt over 6 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond. Het gebouw is in zijn geheel onderkelderd waarbij dit als woonruimte wordt gebruikt. De diepe en groene tuin completeert het geheel.

Sappemeer kenmerkt zich door zijn uitstekende ligging. Binnen slechts enkele minuten is de stad Groningen ter bereiken. Daarnaast kent Sappemeer een uitgebreid winkelaanbod. Op zeer korte afstand is Hoogezand gelegen wat beschikt over een modern winkelcentrum. Ook op sociaal en cultureel niveau is het hier uitstekend vertoeven!

Kom langs, wij laten u graag de woning zien!

Entree met tochtportaal; ruime sfeervolle hal; met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder (woonvertrek); sfeervolle ruime woonkamer (ca. 37,6 m2) met hoge plafonds en erker, geheel is voorzien van een massief houten vloer en fraai houtsnijwerk bij de raamopeningen; kantoor/werkruimte; toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje; slaapkamer met badkamer-en-suite voorzien van wastafelmeubel, designradiator en ligbad/douche; Z-vormige woonkeuken met toegang tot kelder en openslaande deuren naar het terras, de keuken is voorzien van een hoekopstelling met vaatwasser, fornuis (5 pits), cooker en hardsteen werkblad.

Overloop; badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en dakraam; ouderslaapkamer (ca. 29,2 m2) met aansluitend toiletruimte en wastafelmeubel, daarnaast middels openslaande deuren toegang tot een dakterras; slaapkamer (ca. 14,2 m2) met dakraam; slaapkamer (ca. 13,8m2); slaapkamer (ca. 16,0m2) met fraaie slaapzolder.

Zolderverdieping bereikbaar middels vlizotrap

Kelder: Toegankelijk via de centrale hal, via de keuken of middels achterentree. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en CV-opstelling; woonkamer/man-cave/chill-room (ca. 59,1 m2); hal met toegang tot sauna en trapopgang naar de verdieping; wijnkelder.

De om de woning gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt voldoende zitjes en privacy. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een veranda.

- Woning wordt verwarmd middels eigen CV ingericht op stoken op lage temperatuur
- Ruime vrijstaande schuur/werkplaats (ca. 56,4 m2), bezolderd en voorzien van krachtstroom. en smeerkelder
- Woning is volledig geïsoleerd (dak, plafonds, muren), voorzien van houten kozijnen en isolerende beglazing
- Deze woonboerderij kent 3 woonlagen, m.a.w. veel woonoppervlakte!
- De besloten tuin is fraai ingericht met gazon, borders en diverse zitjes
- Karakteristiek woonhuis met diverse authentieke elementen o.a. marmeren schouw
- Voorzien van 20 zonnepanelen en zonneboiler
- Houtkachel
- Gelegen aan de rand van Sappemeer met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik

Verkoper aan het woord:
Wij hebben dit huis de afgelopen 20 jaar stukje bij beetje geheel gerenoveerd (in oude stijl) en geïsoleerd. Met veel plezier hebben we dit gedaan. Het huis heeft aan de achterkant een heel vrij gevoel en veel ruimte, wat je vanaf de voorkant niet ziet.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 280
Inhoud woonhuis 850
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 650
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2000
Volledig isolatie Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Reilink Vastgoed - Siddeburen

Lougpadje 15
9628AD Siddeburen (Groningen)
T: 0598 - 43 29 20
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Borgercompagniesterstr in Sappemeer?