Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

"Herberg Sellingen", een 120 jaar oude boerderij die in de loop der jaren is verbouwd tot een sfeervol driesterren hotel-restaurant met een ruime inpandige woning wordt hier te koop aangeboden.
Het object is gelegen in de prachtige omgeving van Westerwolde, ver weg van het aardbevingsgebied. In de recreatieve omgeving zijn veel goed onderhouden wandelroutes, fietsroutes en mountainbikepaden. Daarnaast zijn er veel kanomogelijkheden. Liefhebbers van de prachtige Groninger natuur kunnen hun hart hier ophalen, de omgeving, de historie en de diverse culturele bezienswaardigheden maken dit gebied heel bijzonder.
Het restaurant gedeelte bevindt zich in de voormalige stallen en is sfeervol te noemen. Dat is mede te danken aan de oude gebinten, welke allemaal zichtbaar zijn.
De kamers van het hotel zijn allen voorzien van een eigen badkamer en een toilet. De 5 hotelkamers zijn ruim van opzet en hebben veel privacy. Ook hier vindt u weer de authentieke uitstraling van het pand terug.
Naast het hotel en het restaurant is aan de voorzijde van het pand een inpandige woning. De woning is te bereiken middels een eigen entree.
De indeling van het geheel is als volgt:
Het woongedeelte: Op de begane grond bevindt zich de hal/entree, een woonkamer, een opkamer, een woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur met een keramische kookplaat, vaatwasser, 2 ovens en een koelkast. Daarnaast is er in het woongedeelte ook een kantoor, een grote kelder en zijn er 3 bergruimtes, die op dit moment in gebruik zijn voor het bedrijf.
Op de verdieping vindt u een overloop, twee royale slaapkamers, een kleinere slaapkamer, die gebruikt wordt als kleedkamer, een grote bergzolder, en een ruime badkamer.
Het hotel/restaurant: u komt binnen via het restaurant. Hier vindt u een bar, een loungehoek met open (gas)haard en het restaurantgedeelte. De professionele keuken, met een warme- en koude kant en een spoelkeuken, is voorzien van de benodigde apparatuur. Daarnaast zijn er diverse bergruimtes, een grote vergaderruimte, een ontbijtkamer en gescheiden dames- en herentoiletten, voorzien van fonteintjes en voorportalen.
Op de verdieping vindt u een lange overloop met hieraan de vijf hotelkamers. Alle hotelkamers zijn voorzien van een bad, aparte douche, een wastafel en toilet. Daarnaast is één van de hotelkamers, de zogenaamde 'Scandinavische kamer', voorzien van een eigen infrarood-sauna in de badkamer.
Verdere informatie: het geheel is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid om uw eigen droom als zelfstandig ondernemer te verwezenlijken. Alle vergunningen zijn aanwezig. Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid. Het pand heeft een dubbelbestemming, dus het leent zich voor meerdere gebruiksdoeleinden. Het bedrijf kan worden voortgezet, maar men zou er ook in kunnen gaan wonen met bijvoorbeeld de verzorging van ouders, of met een heel groot gezin, of met een B & B zonder restaurantfunctie. Een pand dus met heel veel mogelijkheden!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1898
Aantal kamers 14

Woningdetails

Bouwjaar 1898
Woon oppervlakte 962
Inhoud woonhuis 4157

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 1650
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3760
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5500
Tuin breedte 3000
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Woonboerderij Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 10
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja

Erdman makelaardij o.z.

Hoofdstraat 80-81
9561JD Ter Apel (Groningen)
T: 0599-582000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Sellingen?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis