Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze royale vrijstaande woning (bouwjaar 1993) is gelegen aan een doorgaande weg met erf, tuin, ondergrond, ruime garage en carport. Met ruim 200m² woonoppervlak kan men alle kanten op met deze woning. Alle woonfuncties zijn op de begane grond gelegen en daarmee is de woning ook levensloopbestendig. Daarnaast is er inpandig (met eigen entree) een gastenverblijf gecreëerd voorzien van een eigen keuken, toilet, douche en een kamer in het souterrain.
De ligging is ideaal ten opzichte van uitvalswegen (o.a. A7 richting bv. Groningen), het ruime aanbod qua voorzieningen van Hoogezand, recreatie (Zuidlaardermeer!) en openbaar vervoer (NS station Kropswolde). De woning geniet zowel voor als achter vrij uitzicht.
Het geheel staat op een perceel van 790m² eigen grond.
Indeling
Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (11 groepen en krachtstroom), toiletruimte en slaapkamer 1 van ca. 11m² voorzien van een vaste wastafel. Ruime straatgerichte woonkamer met vloerverwarming en gezellige gaskachel. Half open keuken met in hoogte verstelbaar keukenblad, 4-pits gaskookstel, keramische kookplaat, magnetron en losse vaatwasser. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine. Vanuit de bijkeuken is de serre en de garage te bereiken. In de garage vinden 2 CV ketels (1 voor de woning en 1 voor het gastenverblijf). Vanuit de serre is door middel van een schuifpui de tuin te betreden.
Slaapkamer 2 van ca. 15m² heeft een directe verbinding met de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel, douche en een 2e toilet.
Tuin
Ligt op het westen en geniet vooral middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd en heeft een vijver en diverse zitjes waar men heerlijk kan genieten van zon, schaduw en uitzicht. De tuin grenst aan een tussenstation van Enexis maar is fraai afgeschermd door een ‘groene’ muur.
Verdieping
Te bereiken via een vaste trap. Extra living met open keuken en een doorgang naar slaapkamer 3 van ca. 21m².
Gastenverblijf
Entree ligt aan de achterzijde van de woning. Hier vindt men een keuken, douche, toilet en een trap naar het souterrain waar men eventueel zou kunnen slapen.
Bijzonderheden
- Bijzonder ruim huis met veel opties
- Gelegen in nabij velen voorzieningen
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer
- Aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroom woning, Gelijkvloers wonen

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 207
Inhoud woonhuis 1352
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 858
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt HREeigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

De Millystraat 4
9471AH Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4023710
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Woldweg in Kropswolde?