Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

In keurig, rustig en kleinschalige woonwijk van Stadskanaal gelegen verrassend ruim en zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, vrijstaande houten tuinhuis en 581m² eigen grond. De woning is in 1999 gebouwd, geheel geïsoleerd en de laatste jaren op diverse punten vernieuwd en verbeterd!
Woonoppervlakte woning: 132,2m². Overige inpandige ruimte: 54,4m². Externe bergruimte: 5,2m². Gebouw gebonden buitenruimte 10,2m². Bruto inhoud woonhuis 635m³ (conform NEN2580 ingemeten op locatie).
Indeling: entree/hal met trapopgang; meterkast (8 groepen en 2x240 aansluiting voor kookplaat); toilet (hangend) met fonteintje; royale woonkamer (±59m² incl. keuken) met fraaie houtkachel, recent gelegde laminaatvloer en vaste trapkast; halfopen keuken met openslaande terrasdeuren en een keurige inbouwkeuken in hoekopstelling, deze keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuiging, koelkast en spoelbak; bijkeuken met witgoedaansluitingen; aangebouwde garage (±35m²) welke geheel geïsoleerd is uitgevoerd (in de spouw, de vloer en het dak) cv-verwarmd wordt en welke voorzien is van een separate inloopdeur, wateraansluiting en elektrisch te bedienen geïsoleerde garagedeur. 1e Verdieping: overloop met bergruimte annex opstelplaats heteluchtverwarming; 3 slaapkamers (±20,3 14,5 en 14,2m²) waarvan 1 met royale schuifwandenkast; kantoor/hobbykamer (±6,5m²); complete en keurige badkamer (±7m²) met ligbad, douchehoek, tweede toilet (hangend) en wastafel. 2e Verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken zolderruimte.
Rondom de woning ligt een keurig aangelegde en goed onderhouden siertuin, de tuin heeft een fraaie zon-ligging (zuidwesten gericht) en is voorzien van een royaal terras alsmede een vrijstaande houten berging. Voor de garage ligt een diepe oprit waarop met gemak meerdere auto's geparkeerd kunnen worden.
Extra info: bouwjaar 1999; gebouwd door aannemersbedrijf VDM; gebouwd in houtskeletbouw welke bekend staat om de hoogwaardige isolatie; de woning (hal/woonkamer/keuken) is in 2017 voorzien van een nieuwe laminaatvloer; inbouwkeuken is in 2016 vernieuwd; in 2015 zijn er 24 zonnepanelen -eigendom- geplaatst (pv-panelen, welke een maximale opbrengst kunnen genereren van 4400 kWh per jaar) deels voorzien van zonnewering (elektrisch te bedienen screens alsmede een elektrisch te bedienen zonneluifel boven het terras aan de achterzijde) aan de buitenzijde; wordt verwarmd door middel van Heluto heteluchtverwarming bj. 1999, tevens voorzien van een Atag HR combiketel bj. 1999 als zijnde warmwatervoorziening doch deze verwarmd ook de garage (door middel van een radiator); verder is de woning voorzien van een zogenoemde 'grijswatersysteem' met een ondergrondse wateropslag van circa 3000 liter welke u voor voor de buitenkraan, de toiletten en de wasmachine kunt gebruiken; de woning is op enkele auto- en fietsminuten gelegen van de voorzieningen van Stadskanaal, zoals o.a. sportvelden (basis)onderwijs en ziekenhuis, doch ook op korte afstand van uitvalswegen naar o.a. Assen, Emmen en Groningen.
Stadskanaal is een woonplaats in de gemeente Stadskanaal in de provincie Groningen. Anno 2018 heeft het circa 20.000 inwoners en behoort daarmee tot de grootste plaatsen in de provincie. De plaats is ontstaan als veenkolonie en uitgegroeid tot een regionaal centrum. Een belangrijk deel van de bebouwing ligt als een bijna 10 kilometer lang lintdorp langs het gelijknamige kanaal. Aan weerszijden zijn en worden nieuwe woonwijken toegevoegd.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 635
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 581
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking hete lucht verwarming
Mechanische ventilatie Ja

Mijn Makelaar Meertens

Stationsstraat 12
9461GS Gieten (Drenthe)
T: 0592-26 48 54
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Paardentram in Stadskanaal?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis