Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TE KOOP AANGEBODEN: Ruime bemeten en karakteristiek 'herenhuis' op loopafstand van het centrum van Stadskanaal! Deze royale -omstreeks 1920 gebouwde- woning is gelegen op een kavel van 621m² eigen grond en biedt u diverse fraaie authentieke elementen zoals glas-in-lood, suitedeuren, gesneden voegen en granito vloeren. Deze elementen worden wel gecombineerd met huidige moderne elementen zoals bijvoorbeeld 13 zonnepanelen en een gemoderniseerde badkamer!
Woonoppervlakte woning: 207,8m². Overige inpandige ruimte: 32,4m². Externe bergruimte: 42,2m². Bruto inhoud woonhuis 935m³ (conform NEN2580 ingemeten op locatie).
Indeling: entree/hal met fraaie granito-vloer en statige trapopgang; toilet; meterkast; kelder (in 2 gedeelten, totaal ±28m²); royale woonkamer en-suite met zitgedeelte (±45,4m²) voorzien van haardpartij, eethoek (±18,4m² en tuinkamer (±13m²) met openslaande tuindeuren waarvandaan u een prachtig zicht heeft over de naastgelegen tuin; gesloten keuken (±11,7m²) met eenvoudig doch functionele inrichting alsmede vaste kastruimte en achterentree; provisieruimte annex cv-ruimte. 1e Verdieping: royale overloop; 3 ruime slaapkamers (±22 21 en 13,5m²) welke allen zijn voorzien van vaste kastruimte en waarvan 1 met toegang tot plat dak boven tuinkamer; keurige complete badkamer met vloerverwarming, ligbad, separate douchehoek, tweede toilet (hangend), wastafelmeubel alsmede vaste kastruimte; separate wasruimte (±8,7m²) welke voorzien is van witgoedaansluitingen, vaste kastruimte, wastafel en extra douche. 2e Verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken royale vliering.
Naast de woning ligt een verrassend ruime en besloten tuin met terras, gazon en borders. Aan de achterzijde van de woning is een stenen berging aangebouwd (±6,5m²), voorts staat hier een vrijstaande stenen garage (±36m²) welke tevens voorzien is van een separate inloopdeur aan de achterzijde. Tot slot staat er achterin de tuin een tweede stenen berging (±16m²) groot.
Extra info: traditionele bouw; oorspronkelijk bouwjaar ±1920 nadien op diverse punten gemoderniseerd; grotendeels voorzien van isolerende beglazing; wordt verwarmd door middel van c.v. (grotendeels radiatoren en deels vloerverwarming) door middel van Nefit HR Combiketel, bj. 2002; de woning is op korte afstand gelegen van de voorzieningen van Stadskanaal, zoals o.a. sportvelden (basis- en voortgezet-)onderwijs en ziekenhuis, doch ook op korte afstand van uitvalswegen naar o.a. Assen, Emmen en Groningen.
Stadskanaal is een woonplaats in de gemeente Stadskanaal in de provincie Groningen. Anno 2018 heeft het circa 20.000 inwoners en behoort daarmee tot de grootste plaatsen in de provincie. De plaats is ontstaan als veenkolonie en uitgegroeid tot een regionaal centrum. Een belangrijk deel van de bebouwing ligt als een bijna 10 kilometer lang lintdorp langs het gelijknamige kanaal. Aan weerszijden zijn en worden nieuwe woonwijken toegevoegd.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 208
Inhoud woonhuis 935
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 621
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit HR Combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Mijn Makelaar Meertens

Stationsstraat 12
9461GS Gieten (Drenthe)
T: 0592-26 48 54
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Barkelastraat in Stadskanaal?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis