Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zou je landelijk willen wonen in een begin 18de -eeuws karakteristiek rijksmonument met dubbele woonruimte en een prachtige tuin gelegen aan de oude haven van het dorpje Niezijl met alle voorzieningen onder handbereik, dan is hier je kans.
Niezijl is een gezellig en centraal gelegen dorp dat met de auto zeer goed bereikbaar is via de Rijksstraatweg N355 met Grijpskerk op 2km, Zuidhorn op 5km en de stad Groningen op circa 15 km afstand. In het dorp zelf zijn voorzieningen zoals het dorpshuis, een kinderopvang en een museum. Daarnaast zijn álle overige voorzieningen zoals een bus-/treinverbinding 2 keer per uur naar Groningen en Leeuwarden, supermarkten, basis- en voortgezet onderwijs vlakbij in Grijpskerk en Zuidhorn voorhanden! En voor de watersportliefhebbers staat het water voor de deur in directe verbinding met het Van Starckenborghkanaal en het Lauwersmeer.
Oude Haven 14:
Nummer 14 ligt aan het water en bestaat uit een voorhuis met authentieke elementen, voorzien van een stoep met vier treden en een prachtige voordeur. In de voor- en zijgevel vind je de bij deze bouwstijl behorende zesruitsvensters. De hal is voorzien van een blankhouten vloer en geeft o.a. toegang tot de sfeervolle woonkamer van ca. 26m² met een blankhouten vloer, een houtkachel en een diepe trapkast. De ruime moderne gezellige woonkeuken van ca. 21m² beschikt over een corian aanrecht, een apothekers koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich er een tweede houtkachel, met oude tegeltjes in de schouw. Het achterhuis is uitgebouwd en bevat een moderne luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad en dubbele wastafel van corian, douche en een wasmachine aansluiting, een separate wc met design toilet, diepe voorraadkast, slaap-/studeerkamer ca. 15m² met openslaande deuren naar een terras, inpandige schuur van ca. 18m² met overkapping, en een inpandige garage van ca. 20m² met vliering.
Verdieping:
Bereikbaar via 2 trapopgangen, 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 17, 15, 12 en 12m²
Oude Haven 12:
Deze voormalige molenaarswoning met eigen voordeur heeft een ruime woonkamer van ca. 27m² met een openkeuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap met achtergelegen de serrekamer van ca. 7m²met aansluitend een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Verdieping:
Slaapzolder van ca. 14m²
Aan de zijkant van nr 14 achter Oude Haven 12 vind je een aangebouwde opslagruimte 12B, met elektra en een plavuizen vloer. Oppervlak ca.12m²
Dit alles wordt gecompleteerd door een heerlijke royale zonnige tuin met verschillende terrassen, houten berging, prieeltje, vijver en aanlegsteiger.
Bijzonderheden:
- deels voorzien van dubbele beglazing
- nummer 14 voorzien van centrale verwarming middels een Bosch Avanti ketel
- nummer 12 wordt door middel van gaskachels verwarmd
- rijksmonument uit 1725
- kippen-nachthok
- diverse fruitbomen
- vijver met open verbinding met Hoerediep
Aanvaarding in overleg.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1725
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1725
Woon oppervlakte 239
Inhoud woonhuis 935
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 685
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Bosch Avantieigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 650 Breedte 1820 Oppervlakte 423
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Markant Garantiemakelaars

Leonard Springerlaan 7
9727KB Groningen (Groningen)
T: 050-5258958
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oude Haven in Niezijl?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis