Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TE KOOP
Zeer ruime, moderne bovenwoning met winkelpand aan de Handelsstraat 47 aan de Stadskanaal.
INDELING WONING
Via een eigen entree bereikt u de eerste woonlaag.
U komt binnen op de ruime overloop (ca. 12 m²) met garderobe, toilet en ruime (ca. 5,5 m²) provisiekast / wasruimte.
Woonkamer van ca. 39 m² aan de kanaalzijde met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen, voorzien van laminaatvloer. Eveneens aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken van ca. 15 m², voorzien van alle inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde, grenzend aan het dakterras, bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 19, 17 en 8,5 m².
Het zeer grote dakterras is geheel betegeld en leent zich uitstekend voor inrichting als daktuin en geeft via een vaste trap ook toegang tot de achtertuin.
Op de eerste etage, bevindt zich tevens de riante badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich nog 4 slaapkamers van respectievelijk 15, 17, 17 en 18 m2 bevinden, alle voorzien van Velux dakramen.
Achter het pand bevindt zich een ruime tuin met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
INDELING WINKEL / BEDRIJFSRUIMTE
OP de begane grond bevindt zich een modern, royaal winkelpand van ca 420 m² met inpandige berging/ kantoor / pantry. Via de berging is de ruime tuin op het noordoosten te bereiken. De winkel is op te delen in units. Het geheel is geschikt voor meerdere doeleinden en voor wonen & werken.
OPPERVLAKTE
Woning ca 265 m²
Winkel/ Bedrijfsruimte ca 420 m² inclusief ca 50 m² berging
Kaveloppervlakte 1.111 m²
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen in lintdorp (ca 10 km lang) Stadskanaal en direct aan vaarwater gelegen. Deze veenkoloniale plaats telt circa 20.000 inwoners. Stadskanaal heeft een sterke regiofunctie en kent een groot winkelaanbod; een mooie mix van alle bekende ketens en lokaal ondernemerschap met zeer divers aanbod. Het centrum ligt ca. 800 meter van het pand. Op korte afstand bevinden zich dienstverlenende bedrijven, restaurants, gym, eetgelegenheden, etc. Ook zijn er veel sportieve, culturele en maatschappelijke voorzieningen in Stadskanaal te vinden.
Het dorp is goed te bereiken met de bus en auto.
PARKEREN
Op eigen terrein aan de achterzijde van het pand of aan de openbare weg (gratis).
AANVAARDING
In overleg.
OVERIG
- Dakterras van ca. 22 x 12 meter, geheel betegeld met betontegels op dragers.
- Achtertuin op het noord-oosten groot ca. 650 m²
- Verwarmd middels een Remeha Ecoline CV ketel '99
- Alarminstallatie
- Tussenmeters gas en elektra voor de bovenwoning
- Mechanische ventilatie bovenwoning
BESTEMMING
Het pand valt in bestemmingsplan 'Stadskanaal Noord' en heeft de bestemming 'Detailhandeldoeleinden 1'. Dit houdt in detailhandel, dienstverlenende bedrijven/instellingen en wonen voor zover het bestaande woningen zijn. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Stadskanaal, telefoonnummer: 0599 631 631.
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Emmen - Appingedam - Coevorden
Uw adviseur: Gerard Bakker
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 265
Inhoud woonhuis 675
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde dak
Achterom Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1111
Tuin achter Ja
TypeCV ketel eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Handelsstraat in Stadskanaal?