Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime en lichte tussenwoning - Goed onderhouden - 4 slaapkamers - Moderne voorzieningen - Oploop afstand van winkels en scholen
Deze lichte en goed onderhouden tussenwoning ligt aan een rustige straat en op loopafstand van scholen, kinderopvang en het winkelcentrum aan het Anjerplein. Aan de achterzijde grenst het aan een beschermde houtwal. Met 4 slaapkamers is het een ideale gezinswoning!
De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en aangepast aan de eisen van de tijd. De bijkeuken is omgebouwd tot keuken, er zijn tuindeuren in de woonkamer aangebracht, er zijn 2 dakkapellen geplaatst en de badkamer is vernieuwd.
Indeling: entree: hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ca 33m2 groot en beschikt over een ruime trapkast. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De af te sluiten keuken is ca. 8 m2 groot en beschikt over een ingebouwde koelkast, vriezer, combi-magntron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Via een 2e hal is er toegang tot het toilet (met zwevend toilet en een fonteintje) en de trapopgang naar de verdieping.
Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. Deze zijn ca 12 en 7 m2 groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca 10m2 groot. Deze slaapkamer is middels een dakkapel (2011) uitgebreid. Achter de knieschotten is ruime bergruimte voorhanden. De badkamer is eveneens met dakkapel vergroot en in 2011 vernieuwd. Het beschikt over een bad/douche combinatie met een hand- en regendouche, een wastafelmeubel, 2e toilet, handdoeken radiator en vloerverwarming.
Via een vaste trap is de 2e etage te bereiken. De overloop is licht en er is een werkplek ingericht. De 4e slaapkamer is ruim en licht. Middels een dakkapel (2011) is deze kamer vergoot. Aansluitend is een ruime berg- wasruimte waar ook de Cv installatie (2017) en wasmachine aansluiting is geplaatst. Ten slotte is er nog een ruime vliering.
De zonnige, onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het Noord Westen maar is toch zonnig en groen! Deels door de beplanting maar ook de de achterliggende houtwal. Er is tevens een achterom.
Info:
- Lichte woning!
- Goed onderhouden, schilderwerk buitenom voor het laatst in 2017 gedaan
- Op een raampje na geheel v.v. isolerende beglazing
- Tevens v.v. dak- vloer- en muurisolatie
- Energielabel B
- Twee dakkapellen uit 2011, met kunststof bekleed, v.v kunststof kozijnen en v.v. horren voor de te openen ramen
- Badkamer uit 2011 v.v. bad/douche combinatie met hand- en regendouche, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoeken radiator en vloerverwarming
- Verwarming middels een Cv ketel uit 2017, warm water middels CV/ringleiding (binnen 3 seconden heet water!)
- Ligging in een groene omgeving nabij winkelcentrum (o.a. Jumbo supermarkt, huisarts, apotheek etc.)
- Een drietal basisscholen bevindt zich op loop/fietsafstand
- Onderhoudsarme tuin met toch veel groen, gelegen op het Noord Westen met een achterom
- Aangebouwde houten berging v.v. elektra
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 400

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 77
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Hellend dak pannen;bitumineuze dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 155
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1400
Tuin breedte 550
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Lucas Klamer Makelaardij

Aarhusweg 2-3
9723JJ Groningen (Groningen)
T: 050-3188767
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heesterlaan in Haren Gn?