Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een mooie stand aan de Herman Colleniuslaan 3 in Uithuizen bieden wij namens de opdrachtgevers te koop aan, een zeer fraaie en zeer ruime Scandinavische woning. Deze woning mag als levensloopbestendig betiteld worden vanwege een badkamer en een slaapkamer op de begane grond; tevens drempelvrij toegankelijk.
De ruime, groen omzoomde, achtertuin met vlonder-terras en gazon met borders is een weldaad voor de privacy. De woning, met energielabel A, heeft dankzij de 13 zonnepanelen een laag energieverbruik. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. De woning is praktisch ingedeeld en de ruimtes zijn allemaal verrassend groot. Kortom een woning om te gaan zien, u bent welkom voor een bezichtiging.

Via de entree/hal van 11,5m² toegang tot de woonkamer, de verdieping en het toilet. Het ruime toilet beschikt over een fraai wandcloset met fontein. De L-vormige kamer van ca 50m² heeft openslaande deuren naar het terras; de keuken (ruim 16m²) met hoekopstelling is voorzien van kunststofblad, 5-pits gascomfoor met afzuiging, combi-oven-magnetron, vaatwasser en koelkast; de bijkeuken van 6,5m² is de juiste plaats voor de witgoed opstellingen en beschikt over een zij/achter-entree. Vanuit de woonkamer toegang tot een tussenhal (9m²) welke toegang biedt tot het kantoor, de badkamer, de slaapkamer en tot de vaste inloopkasten. Het kantoor is 7m² groot, de badkamer (10m²) is voorzien van dubbele wastafel, douche, toilet en momenteel de sauna, aangrenzend de slaapkamer van ca 16,5m² welke eveneens openslaande deuren heeft naar het vlonder-terras. De beide inloopkasten beschikken naast kleedruimte over een kastenwand met zweefdeuren.
Verwarming op de begane grond geschiedt via een vloerverwarming. Naast de woning staat een vrijstaande garage-schuur van 8 bij 4 meter (32m²).

Middels vaste kwart-slagtrap in de hal toegang tot de verdieping: overloop (10m²), twee slaapkamers (beide ca 15m² groot), een grote hobbyruimte van 35 m² welke tevens kan fungeren als één of twee slaapkamers. De badkamer (zwart-grijs/wit betegeld) van 9 m² is voorzien van wastafel, douche, toilet en verwarming. Tevens op de verdieping in een speciale ruimte de opstelplaats van de CV installatie (Nefit Ecomline 2008) en de mechanische ventilatie. Middels 5 grote dakramen is er veel lichtinval op de verdieping. De vloeren op de verdieping zijn van hout maar geluidswerend.

Aan de voorzijde is er een gazon met borders met een afscheidende haag en bij de voordeur een passende overkapping/veranda.
Aan de zijkant van de woning is een er oprit met fraaie bestrating tot de toegang van de garage/schuur (8x4) met overhead deur.
Aan de achterzijde een grote tuin met vlonder-terras en een extra terras met sierbestrating, gazon, borders met struiken en planten, afgescheiden voor de privacy met struiken en bomen. een heerlijke tuin om in te vertoeven.

De Scandinavische woningen is opgetrokken in een houtskelet.
De 13 zonnepalen geven een lage energierekening.
Vanuit de kamer en de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar het vlonder-terras.
De meterkast bestaat uit 8x220 V, aardlekschakelaars, extra groepen voor de zonnepanelen en de sauna.
Gehele woning is bedekt met fraaie zwarte betonpannen.
Het dak met overstek, rondom is voorzien van zinken goten.
Gehele woning is voorzien van uniforme paneeldeuren, zeer mooi.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 215
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Sauna Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 100
Tuin voor Ja
Garage opp 32
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 692
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 21
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2008
Garage vrijstaand Hout
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Reilink Vastgoed - Siddeburen

Lougpadje 15
9628AD Siddeburen (Groningen)
T: 0598 - 43 29 20
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Herman Colleniuslaan in Uithuizen?