Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN, ROYALE EN LICHTE EENGEZINSWONING MET BIJZONDERE SERRE EN EXTRA TUINKAMER ¦ HEERLIJK ZONNIGE TUIN OP HET ZUID-WESTEN!
Wonen op een fantastische plek, in rustige en kindvriendelijke wijk 'De Held'.
Deze goed onderhouden geschakelde woning is gelegen aan een rustig en autoluw hofje, heeft een grote inpandige berging en eigen oprit. De woning is voorzien van een luxe keuken. 'De Held' is van alle gemakken voorzien, waaronder basisscholen, openbaar vervoer, meerdere winkelcentra in de directe omgeving en nabij uitvalswegen. Met de fiets bent u in tien minuten in de binnenstad van Groningen. Wilt u ook omringd worden door het mooie Groninger landschap en nabij het ‘Roege bos’ wonen en toch de gemakken van de stad Groningen ervaren? Deze woning is zeker een bezichtiging waard!
Indeling
Begane grond: via de ruime lichte hal heeft u toegang tot de garderobe, toilet, inpandige berging, woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.
Bij binnenkomst in de royale woonkamer valt de lichtinval u direct op. Er ligt een mooie houten vloer en er is een moderne houtkachel uit 2017 aanwezig. Woonkamer, tuinkamer en keuken zijn samen 54 m² groot. De vele raampartijen en bijzondere serre geven de woonkamer een speels en fris karakter. De tuindeur geeft toegang tot het terras, waar u bijna de gehele dag kunt genieten van de zon.
De moderne open keuken met kookeiland en zwart granieten werkbladen beschikt over ATAG inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven, combi magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het toilet is voorzien van een hangcloset met soft-close systeem, een fonteintje en moderne betegeling.
Verdieping: ruime en lichte overloop, 3 ruime slaapkamers (11, 15 en 18 m²) met allen keurig doorlopende laminaatvloeren. Berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, veel bergruimte alsmede de CV ketel. De ruime badkamer (10 m²) is voorzien van een 2e toilet, ligbad, douche en twee wastafels.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1996
- Inhoud 380 m³
- Woonoppervlakte 123 m²
- Toilet beneden 2015 geheel vernieuwd
- Goed geïsoleerd, weinig onderhoud
- Schilderwerk buitenzijde: 2016,
- Schilderwerk binnenzijde: 2018
- CV ketel (Remeha Avanta; 2010 eigendom)
- Aangebouwde houten berging achterzijde voorzien van elektra
- Tuin achterzijde ook via ruime brandgang bereikbaar
Voor een bezichtiging van deze unieke woning kunt u contact opnemen met de makelaar of plan direct online een afspraak via de button “plan een bezichtiging”.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 380
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 204
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 900 Oppervlakte 70
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Zelfverkopen.nl

Baron G.A. Tindalstraat 144-146
1019TX Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 235 0111
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oscar Wildestraat in Groningen?