Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Industriestraat 2
9744 BV GRONINGEN
Nette hoekwoning die in 2006 is uitgebouwd. Parkeergelegenheid op eigen erf en een aparte geïsoleerde garage.
U heeft lage energiekosten, aangezien de woning erg goed geïsoleerd is. Er is sprake van spouwisolatie, de woning is voorzien van HR++ glas en er zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Direct voor het huis ligt een groenstrook dit zorgt voor een vrij gevoel en privacy.
De woning is gelegen in de Groninger woonwijk Hoogkerk. Binnen 15 fietsminuten bent u vanaf de wijk in het stadscentrum van Groningen en de wijk heeft een goede ontsluiting richting de A7 en de A28. Hoogkerk heeft diverse voorzieningen, waaronder supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang, diverse (sport)verenigingen, prachtig recreatiegebied in de nabijheid en een openlucht zwembad.
Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met toilet, woonkamer, open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, en combi oven.
Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), waarvan één slaapkamer voorzien is van een klein balkon. De slaapkamer aan voorzijde kan eenvoudig weer worden gesplitst waardoor er weer 3 slaapkamers ontstaan. Badkamer het douche, hoekbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met één slaapkamer. Deze verdieping is aan voor- alsmede achterzijde voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen (bouwjaar 2016).
- Vloerverwarming badkamer
- Garage geïsoleerd.
- Pelletkachel (2018)
- Elektrische installatie voorzien van 8 groepen
- Gehele woning bijna voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, met uitzondering van 2 slaapkamers houten kozijnen met dubbel glas.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 197
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 800 Oppervlakte 64
Ligging achtertuin west Ja

Lamberink Garantiemakelaars - Groningen

Westerkade 1
9718AN Groningen (Groningen)
T: 050 - 36 72 020
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Industriestraat in Groningen?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis