Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Karakter en veel ruimte kenmerken deze prachtige bovenwoning in de geliefde wijk Helpman.
De woning is door de jaren heen smaakvol gemoderniseerd en verbouwd, maar wel met behoud van de authentieke elementen. Je ziet hier dat de typische jaren ’30 kenmerken, zoals glas-in-lood ramen, natuurstenen schouwen, paneeldeuren, hand in hand gaan met de moderne gemakken van nu. De voormalig kamer en suite biedt een zee aan ruimte en vanuit de erker kijk je hier heerlijk weg over de fraaie straat. De zolderverdieping is verbouwd tot een complete extra verdieping met veel bergruimte en een royale extra slaapkamer met een prachtig dakterras. De ligging van de woning is ideaal. Vanuit hier ben je in korte tijd in het centrum van de stad en de vele voorzieningen zijn binnen handbereik. Kortom, we nemen je heel erg graag mee door deze heerlijke bovenwoning met dakterras!
Indeling:
entree/hal met trapopgang naar de woning, hal met vaste kast en toilet, vanuit de hal bereik je de heerlijk ruime woon-/eetkamer (voormalig kamer en suite) met fraaie houten vloer. De woonkamer heeft een mooie jaren ’30 erker en het eetgedeelte heeft toegang tot het balkon. Terug naar de hal en naar de keuken. De keuken is klein maar fijn en heeft een prettige indeling met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Eerste verdieping:
overloop, modern toilet met fontein en vaste kast, De royale slaapkamer van ca. 12 m² aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en op deze verdieping is een slaapkamer van ca. 5 m², de badkamer is op smaakvolle wijze gemoderniseerd en is voorzien van inloopdouche, bad, wastafelmeubel en vloer- en spiegelverwarming. 
Tweede verdieping:
deze verdieping is via een vaste trap te bereiken, de overloop is ruim opgezet en is voorzien van vaste kasten, c.v.-opstelplaats en de wasmachineaansluiting. De slaapkamer is heel ruim te noemen met 14 m² en via de openslaande deuren is er toegang tot het fantastische dakterras van ca. 26 m² met veel privacy.
Bijzonderheden:
* verrassend ruime bovenwoning;
* balkon en riant dakterras;
* de woning is smaakvol en in stijl gerenoveerd;
* voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
* externe bergruimte;

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 351
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak pannen
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillanteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Slim! Makelaardij

Nieuwe Ebbingestraat 69
9712NG Groningen (Groningen)
T: 050-3113110
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Houtenlaan in Groningen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis