Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

Op een fraaie landelijke locatie gelegen vrijstaande woonboerderij met aangebouwde bedrijfsruimte van ca. 450 m². Door de centrale ligging op slechts 3 minuten van de A7 tussen Groningen en Heerenveen is deze locatie zeer interessant en goed bereikbaar. Landelijk wonen gecombineerd met werken en het houden van paarden. Het is hier mogelijk op een kavel van bijna 1,4 ha!
De royale boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1927 en is naderhand diverse malen verbouwd en gemoderniseerd. Op dit moment zijn in de boerderij o.a. 3 ruime slaapkamers, een kantoorruimte, een woonkamer, royale woonkeuken met inbouw apparatuur en drie paardenboxen gerealiseerd. De woonboerderij heeft een woonoppervlakte van ca. 280 m² op de begane grond. Een andere indeling behoort tot de mogelijkheden. In het bedrijfsgebouw is een showroom, grote werkruimte met een vloeistof dichte vloer, elektrische segmentatiedeur, 2 kantoorruimten en een royale zolder.
Indeling:
Begane grond:
Entree, gezellige woonkamer, kantoor/studeerkamer, toilet met hangend closet en wasbakje, royale lichte woonkeuken met openslaande deuren naar het terras en een luxe U opstelling met een hardstenen aanrechtblad en een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, stoomoven, koelkast en vaatwasser, voorraadkamer, 2 slaapkamers, walk-in closet, badkamer met ligbad, douche, 2de toilet en wastafel, waskamer, bijkeuken. Er zijn voorbereidingen getroffen voor een gastenverblijf met eigen natte cel.
Verdieping:
Overloop, slaapkamer en bergruimte. Bij doorbraak brandmuur kunnen meerdere slaapkamers worden gerealiseerd op de achtergelegen zolder.
Bijgebouw:
5 paardenboxen, zadelkamer, werkplaats, toilet met wasbakje.
Bedrijfsgebouw:
Showroom/werkruimte, royale werkruimte met een betonvloer (vloeistof dichte vloer), spouwmuren, grotendeels geïsoleerd zadeldak, krachtstroom, overhead-deur- en smeerkelder, 2 kantoorruimten waarvan 1 voorzien van een keukenblok, royale zolder boven de showroom.
Bijzonderheden:
• grotendeels isolerende beglazing
• centraal verwarmd middels Interfase HRE-huur ketel
• gedeeltelijk vloerverwarming
• bedrijfsbestemming met bedrijfswoning
• stalen kapschuur van ca. 164 m²
Aanvaarding in overleg

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 280
Inhoud woonhuis 4416
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak asbest
Perceel oppervlakte 13780
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Intergas HREhuur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: asbest
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Markant Garantiemakelaars

Leonard Springerlaan 7
9727KB Groningen (Groningen)
T: 050-5258958
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Westerweg in Noordwijk?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis